重生97之另类地产霸主 第157章 利益交换

丰台距离首都机场还是有点远，李达康走到半路，就接到曾老师的电话：

“达康，我到了，你在哪？”

“啊快了快了……”

快到晚上11点，李达康才在机场见到曾老师，可怜的曾茹正在寒风中瑟瑟发抖。

李达康当时就一乐------现在是阳历9月中旬，南方正是很热的时候啊，假如遇到“秋老虎”，那可能比夏天更热，然而在这京城，却已经进入初秋了，尤其到晚上更是已经有点凉意。

见李达康姗姗来迟，曾老师就已经有点不高兴，现在见他笑话自己，那当然就更不高兴，李达康却懒得惯她：

“走吧小妖精，谁让你要风度不要温度。”

“咱们去哪？”

李达康笑道：“曾老师，你现在可是富婆，所以这么大的事我哪敢做主，你自己定吧。”

见李达康连房间都没帮自己定，曾老师愈发不高兴了，她气鼓鼓的对的士司机说了一声：“师傅，去兆龙饭店。”

然后在路上，她就再也不肯和李达康说话。

兆龙饭店在京城的东三环，距离李达康所在的西三环相隔老远，但李达康自知理亏，这个时候自然不敢去拂曾老师的意。

好在到了这个时候，李达康也大致知道怎么对付这个妖精了，不就是交公粮吗？行，那今天就主动一点。

于是等进了酒店开好房间后，李达康啥也不说，一进门就积极主动向曾老师邀战。

曾老师一开始还假装半推半就，然而不到两分钟，她马上就不装了，给予李达康热烈回应，于是两人当即就战成一团。

等李达康高质量的交完公粮，嗯，曾老师应该是满意了，之前那点不高兴也就烟消云散。

不过在这个时候，曾老师却发现另外一个问题了：

“达康，你有心事啊？在想什么？”

“没有没有，我能有什么心事，对了曾老师，你什么时候会学校？”

感觉李达康有点敷衍，曾茹却是又来了点小性子：“我明天就走。”

“啊？明天就走，干嘛那么急，不在京城多陪我两天？”

“你哪里用我陪哟，你看现在，颜真……”

见李达康眼神扫过来，曾老师顿时记起不再吃醋的承诺，于是马上服软，她勾住李达康的脖子然后用撒娇的口吻说道：

“好了好了，别生气嘛，我都说了你是我命中的克星，你让我向东我都不敢看西，不过达康，说真的，那两块地你准备怎么办？，现在注册公司的事已经没问题，你让我回学校去联系也可以，可是怎么和太古怡和他们两家合作呢？对了还有钱的事，两块地12万平米啊，这要同时启动，咱们手上那点钱肯定不够，你不是说要融资吗，怎么融？说实话这些事情不敲定，就算我回到学校都不知道该怎么说。”

李达康拍拍曾老师的脸蛋笑道：“不错嘛曾老师，这才有点女强人的样子，不过你放心，无论是三方合作框架还是融资，这事就交给我吧，其实这两件事只算一件事，关键还是在于融资，只要咱们手上有钱，那两家都会乖乖听我们的，但如果融不到钱的话，其实我怎么谈都没用，不过我现在已经有办法了，相信能保住主导权。”

“什么办法呀？”

李达康想了想，本来按照他的性格，没办成的事他不喜欢对别人乱说的。

但曾老师的情况特殊，两人不仅有了肌肤之亲，曾老师一副把他当成主心骨的样子，更重要是想同时开发两个那么大的项目，曾老师的作用太重要了。

不夸张的说，以李达康眼下的情况，假如没有曾老师帮忙的话，他根本就干不成这事。

因此李达康就准备给曾老师提前交个底了，他把曾老师搂紧一点，把脸凑到她的跟前，一边嗅着她身上好闻的香味，一边轻声跟她说道：

“曾老师，我实话告诉你吧，其实我这次想要融资，最终还是要着落在老戴身上。”

“啊？！老戴？怡和的那个老戴？”

曾老师惊讶的看着李达康道：

“李达康，你不会那么幼稚吧？没错，上次大家是合作很愉快，可是一码归一码，先别说怡和置地也属于怡和集团，况且这次可要不少钱，你上次自己不是说了吗，融三亿是基本要求，只有融到五亿以上，才能确保不丢掉主导权，你觉得你和老戴的交情，他能帮你融那么多……哎哟，你干嘛…..”

曾老师把李达康一个正在作怪的手打开，然后丢过来一个风情万种的媚眼：

“小色狼，和你说正事呢。”

“这是惩罚你说我幼稚，曾老师，我发现你现在是越来越胆大，竟然都敢说我幼稚了。”

顿了顿之后，李达康笑着继续说道：

“这个你放一万个心，我李达康和人做生意，尤其是这么大的生意，从来不会指望什么交情，关键还是在于利益，你说，如果我又能给老戴足够的利益，然后要求他给我们提供担保，让康如公司在香江融资五亿，你说他会不会答应？”曾老师一愣：“你准备在香江融资？以老戴在香江的关系…….不过你的利益呢？李达康，你能给他多大的利益，人家才愿意给你担保？”

“呵呵，利益当然是足够大，只不过现在才刚刚有点眉目，最后能不能办成还不一定，不过如果真的办成，那别说五亿了，就算八亿十亿，我相信老戴也肯定愿意。”

见李达康说得那么玄乎，曾老师愈发好奇：“到底是什么呀？”

而她越急，李达康却越要兜圈子：

“曾老师，你是90届的吧……”

“是的哟，你94我90，你入学我就当你老师，怎么李达康，你现在就嫌弃我老了是吧。”

“不不，”李达康赶紧摇头否认：“不不，我是说你既然是九十年代初就上大学，那么你们这些人，肯定对国库卷比较熟悉吧？”

“国库卷？”

曾茹摇摇头：“名字当然熟，小时候家里好像也买过，不过我没接触过，具体情况不太清楚。”

李达康笑道：“不太清楚不要紧，在这次金融危机后，香江金管局手上有价值一千多亿美金的股票，这些股票肯定不能久留，必须想办法出手，并且为了保持市场稳定，还必须用最稳妥的方式出手，那你说，就这样一些股票，是不是有点像国内的国库卷？”

曾茹隐隐猜到李达康的意思：“那你的意思…..”

李达康点点头：“我的意思就是，既然那些股票肯定要出手嘛，那就必须找承销商，金管局不可能自己去卖股票的，那你说，假如我帮助老戴成为主要承销商之一，这个利益就足够大了吧，一旦事成，你说他愿不愿意给我的融资提供担保？”

“这样啊。”

李达康再次点头道：“当然就是这样。”-------

这其实也是在真实历史中，香江金管局方面具体的做法。

在真实历史中，当时的金管局为了处理那些股票，还专门成立了一个基金，叫做“盈富基金”。

嗯，这是一支特殊的基金，肯定不是私募基金，倒是和公募基金的性质类似，具体的运作由于涉及比较高深的金融知识，这里就不详细介绍了，大家就记住这支基金的两个最重要的特点：

第一是体量大，价值一千多亿美金。

第二，金管局成立这支“盈富基金”的目的，就是专门为了处理当时为了托市收购的大量股票。

既然要出手股票，当然就要找承销商，而在真实历史中，香江方面是找了三家最主要的承销商。

其中两家，是包括中银在内的中资，而这两家中资机构，当时分别占三成的包销比例。

至于剩下的四成，后来为了搞平衡，为了保持“马照跑，舞照跳”的承诺不变，于是又找个一个英资承销商。

而当时找的这个英资，就是大名鼎鼎的汇丰------

由于有港币的发行权，因此在香江，这家银行几乎就拥有“央行”的地位。

作为一名穿越者，李达康当然是看汇丰不爽，因此就在刚才老肖家里的时候，他就在设想让怡和老戴替换掉汇丰的可能。

假如能成为这种基金的承销商，这其实的利益之大，那当然是毋庸置疑了。

其他不说，单说最常规的包销佣金，按金融界的行规1%计。

一千多亿的总盘子，光是佣金就高达10亿美金以上。

注意：这还仅仅是完全没有风险的佣金，假如再加上运作时候其他方面的一些收益，所以就算只拿下四成，李达康相信像老戴那样的人精，他也会极有兴趣。

而一旦帮助他拿下，那么作为利益交换，让他帮助担保区区5亿RMB的融资，李达康相信老戴肯定会愿意。

因为李达康要求的只是担保，借来的钱最后还是会还。

其实不夸张的说，如果真能让他取代汇丰成为这个最大的包销商，那别说是担保了，就算直接向他索贿他可能都肯--------

5亿RMB也就才6000多万美金，这个和老戴的收益比起来，像老戴那样的专业人士，他的帐肯定算得比李达康更清楚。

当然喽，作为正在西山学校进修的人，李达康肯定是不可能索贿的，他只想要老戴担保-------

这要因为索贿到某个地方去领盒饭，那就贻笑大方了，李达康绝对会成为最丢脸的穿越者，会在穿越同行面前抬不起头。

“那要怎么才能让怡和取代汇丰呢…..”

李达康开始思考这个最关键的问题了，然后他一边想着，一双手又无意识的在曾老师身上作怪。