80年代：我开局拍卖了工厂职务 第311章 新加坡房地产的发展

朱迪锐听到郑海泉这样说之后，仔细回想了一下，他之前看到的文件和各种情报。

的确，他以前是忽略了这一方面，这方面是潜移默化的，所以朱迪锐也就没有仔细注意。

但现在已被郑海权提出来之后，朱迪锐立马就反应了过来。

不过这一点，朱迪锐早就有了猜测。

想要一个国家经济快速发展，那么房地产无疑是最重要的一方面。

只是朱迪锐也没想到，房地产会在这时候发展。

按照朱迪锐的预期，这种发展至少应该在基础设施修建完毕之后。

“郑秘书，你观察的很仔细，我们之前的确忽略了这方面的事情。不过发展也就发展了，对我们没有什么太大的影响吧？”

“老板，这对我们的确没有什么太大的影响。不过房地产这方面的利润可是很大，我们为什么不插一手呢？

以我们现在的实力，想要进入这其中相信是十分容易的。

如今日本的房地产已经炒得那么火热了，我们一旦在新加坡这里开展，相信也会分流过来一部分投资者。”

朱迪锐听后，也很是同意他的说法，房地产这方面的发展的确是很快，而且带来的利润也很可观。

更重要的是以朱迪锐现在的身份地位，做起来就更加容易了。

不过思考再三，朱迪锐还是决定拒绝。

“不了，郑秘书。咱们冬瓜集团不参与房地产方面的事情。

其一，是房地产这方面，需要压制的资金太多了。咱们现在的大部分资金，都在日本那里压着呢。

现在想要双线开战，肯定是力有不逮。

其二，这房地产主要就是为了拉动经济发展，我们一旦进入，肯定会将其中大部分的利润都吃到自己碗里。

那样新加坡的本地企业如何发展？弄到最后岂不是新加坡只有咱们一家企业了。

其三，房地产这方面的门道太多了，咱们还是别掺和这回事了。

比如拆迁，万一底下有人欺上瞒下，咱们的声誉该如何保障？

比如施工单位，他们若是以劣充好该怎么办？我们要找多少人去盯着？

而且一旦房屋出现什么问题，那影响的都是我们的声誉。

这种事情我们根本就没必要去参与，不过房地产这方面，的确是能加快经济发展。

所以咱们也要表现出，一种知识的态度。

这样吧，咱们冬瓜银行对于这方面的抵押贷款放宽一些，只要没有太大的问题，那就给过。

还有政府这边也要多出一些力，将那些影响市容市貌的旧建筑、危房等都纳入拆迁的范围，而后重新修建现代化的大都市。

还有告诉他们这拆迁补助，可以给多一些。最近政府税收收了不少吧，也没必要这么节省。”

众人听后都是点了点头，对于房地产方面，他们还真不太能看得上。

至于郑海泉提出来，也不过是想要看看老板的反应而已。

“好的老板。等会议结束后，我就安排下去。”

朱迪锐点了点头，而后突然想起了一件事情又问道。

“对了，提到建筑这一方面，咱们这段时间，在基础设施建设上面的进度怎么样了？”

“老板，这方面的进度还是并不如人意，两个火电站那边才刚刚确定位置而已。后面还需要出设计图修建等等，等要建好之后，估计得明年中旬了。

至于地铁，到现在都还在确定地铁的道路，以及考虑地下的建筑问题。

唯一的好消息也就是马路这边了，因为我们分成了300多段路程，让80多家公司一同建设。

如今三个月过去，这条总共400多公里的马路，已经差不多修建完成了。

现在正在安装红绿灯、路灯、绿化等事情，大概再过半个月就可以正式通车。”

朱迪锐也知道事情急不来，而且对于马路这方面的进度，还是很满意的。

“没事不急，这方面慢慢来就好。至于马路这方面的进度还是很快的呀。

正好其他两个项目还在准备阶段，那就将他们的资金挪过来一部分，再修建几条马路吧。

这一次修建的是新加坡的主要道路，全部修建成双向三车道，一些偏僻的地方至少也要修建成双向双车道。”

“好的老板。开完会之后，我会通知基金经理那边，让他们再次出一份马路的设计图。”

这一次没什么事情了，朱迪锐就宣布了散会。

等人都走光之后，朱迪锐一个人坐在主位上，此时他陷入了沉思。

之前提到房地产方面，他突然想到日本的房地产泡沫破碎是在1991年。

而泡沫破碎前平均房价上涨了500%，某些核心的地方，比如东京市中心上涨更是恐怖，一度达到了1700%。

但是那是原时空，现在有了朱迪锐这边的介入，最终结果怎么样？还真不好说。

而到了前段时间，通过锦衣卫收集来的情报。

日本的房价已经上涨了260%多，虽然朱迪锐不清楚，这个时空日本房地产泡沫什么时候破碎？

但是朱迪锐也有一个预期，肯定会有一些提前。

因为这次房地产泡沫，除了原时空那些国际游资之外，还多了朱迪锐这一个变数。

那些国际游资，肯定不愿意放过朱迪锐这个吃了最大部分蛋糕的人，顺利的退场。

所以朱迪锐就有了一个，提前跑路的打算，反正自己是翘了杠杆，赚的已经足够多了。

后面根本就没必要冒险，朱迪锐可不认为自己这个普通人，能和那些经营此道的大佬们相比。

所以朱迪锐就打算在明年，就开始陆续出售所有的房地产，而后套拢资金跑路。

明年肯定不是最后一年，利润甚至也只能达到300%，不过朱迪锐不想冒险。

想通了之后，朱迪锐豁然开朗。

也不再纠结会亏多少钱，收拾了一番心情，就去处理公司的事情。

………………………………………………………

半个月后。

就在朱迪锐巡视工厂的时候，突然收到了一个消息。

朱迪锐也不得不放弃，正在进行的巡视，转而去了自家庄园附近的别墅区。