香江1985之科技之王 第259章 想坑我

张启明刚下楼，就看到眉宇间显得有些憔悴的沈弼，整个人没有了初次见面时那种意气风发神态。

“看来最近自己给他压压力不小啊！”

就在他准备开口时，沈弼就主动上前握手道：“张生，下午好！”

张启明握手，微笑道：“沈大班，欢迎光临启明投资！我们楼上办公室谈！”

“好”沈弼点头回应道

不一会儿，张启明就带着沈弼坐电梯，到了他办公室。

随后亲自为沈弼报了一杯茶，微笑道：“沈大班，这是我找人从大陆买来的上等普洱茶，你尝尝看！”

“多谢陈生！”沈弼微笑着感谢道

随即端起茶杯，品尝了一口，微笑道：“茶香十分浓郁，上等好茶！”

张启明笑道：“这茶叶，据说都是从百年茶树上采摘，采用古法…”

说着，就和沈弼探讨起茶道来！

沈弼此时可是心急如焚，就在他去说服李超人和陈增西这几天，科技股各种利好不断，爱美高和环宇通讯更是爆出大招。

眼看着股价一天比一天高，汇丰那些董事哪里坐得住，天天打电话追问沈弼进度。

董事会想要把他赶下台的声音越来越多，现在哪有心情和张启明探讨茶道。

见张启明一脸不着急的样子，沈弼直言道：

“张生，茶道的事情，我们下次再谈，这次前来拜访你，还是上次和你洽谈借股一事。”

张启明见沈弼如此着急，知道他的心已经乱了方寸，于是微笑道：

“沈大班，借股一事，上我不是说过三个条件吗？你这次来，是已经达成三个条件了吗？”

沈弼点了点头，说道：“不错，您需要审批的地皮，港英政府答应将新界靠近对面蛇口口岸的那一块15公里地皮，以30亿港币批给启明科技。

另外，李超人和陈增西两位先生，也答应将电灯公司和恒隆地产出售给您。

其中李超人先生，持有港灯公司40股权，他欲以35亿港币，股票出售给您。

恒隆地产是恒隆集团核心业务，主要做高端地产项目，持有不少香江地铁口甲级写字楼。

目前市值68亿港币左右，陈增西先生持有45%股权，价值30.6亿港币。

陈增西先生打算以33亿港币，出售其持有股份。”

张启明听后，摇了摇头，说道：“沈大班，新界地皮可不值钱，港英政府就是送给那些地产商，他们都未必要。

也就我，因为需要发展科技工业，才需要用到这些偏僻荒地。

我最多出10亿港币，如果有拆迁安置，港英政府要自行安排，我要的是一块干干净净的地皮。

当然如果你们卖给我的地皮，是999年的有效期，30亿港币我也不是不能接受。”

15公里听起来很大，其实还不如宝岛新竹科技园大。

人家那规划面积足有20多平方公里。

不过，他要的那块地皮再怎么偏僻，面积也有15平方公里，再便宜也不可能10亿港币就能买到，他不过是狮子大开口而已。

但是也绝不可能值30亿，这沈弼是想把汇丰的亏空，让他来弥补，他可不做冤大头。

果不其然，沈弼在听到他的报价之后，嘴角扯了扯，说道：

“张生，10亿港币不可能，有效期最多也只有99年。

还请你出一个诚意价！”

张启明微笑道：“好吧，看在沈大班面子上，我可以给到15亿这个收购价格，你如果能说服港英政府，以这价格出售给我，我们立马可以签合同。”

沈弼闻言心中一震，脸色变得阴晴不定，暗道：“他怎么港英政府的底价，难道有人给他透露消息！”

张启明见沈弼神色变化，暗道：“你这老小子还想坑我！”

殊不知，港英政府现在也有他的人，在他不惜重金之下，秦超的安保公司情报人员，已经能为他收集一些不错的信息。

申批地皮要经过很多人讨论，一个消息知道的人太多了，调查起来并不难。

他的情报人员没费多少力量，就为他搜集到港英政府的具体价格。

不等沈弼开口，张启明继续说道：“沈大班，我认为收购电力公司和恒隆地产公司，我也需要具体调查以后，才会给出具体收购价格。

不知道，介不介意，我请第三方调查审计公司，调查后，我们再谈收购价格？”

张启明边说边观察沈弼神色变化，当他提到，请第三方审计公司调查时，眼神明显有变化。

心道：“这里面果然有坑！”

张启明这么小心谨慎也是有原因！

恒隆地产后世具体经营情况，张启明并不了解，只知道下一代继承人是个黄皮白心的家伙，你已经给米国捐款数十亿美元，也绝不承认自己是华夏人！

这样的人，他不相信会老老实实，将公司卖给他！

李超人经营港灯公司的方式，他后世也没少刷到过视频。

后世港灯公司旗下地皮，大多被李超人低价卖给他旗下地产公司开发。港灯公司也就喝了一口汤而已！

现在被迫要卖给他，张启明不相信李超人会这么老实。

沈弼语气不满道：“张生，地皮15亿港币，我可以答应，拆迁安置也没问题。

可请第三方审计公司调查港灯和恒隆，完全没必要吧，这要耽误不少时间，我们汇丰可等不了那么长时间！”

张启明直言道：“沈大班，这是为了我们双方着想，我不占你们便宜，那你们也别坑我！”

沈弼闻言，那还不知道自己那点心思已经被看穿。

电灯公司和恒隆地产确实挖了不少坑。

电灯公司好几块大地皮，打算转移走。

这还算好的，恒隆集团更是打算将不少烂账，转移到恒隆地产名下，几栋甲级写字楼，也是准备转到集团名下。

可惜，被张启明看穿，只能将这点算计压下。

“好，那就请张生尽快安排人审计，我还有事就先走了！”沈弼咬牙答应。

说完直接起身离开启明科技！

………

“张少，成了吗？”在沈弼离开不久，郑嘉豪进入办公室，问道

张启明微笑道：“地皮的事情成了，马上安排人去港府签合同。

电灯公司和恒隆地产，请第三方审计公司亲审核资产，这里面可能有不少坑，审计清楚，再谈收购事宜。”

“好的，我马上安排人去！”郑嘉豪说道