香江1985之科技之王 第460章 金门大厦

“这样啊，那就打扰西门先生了，就先告辞！”张启明说着，就直接起身准备离开。

现在正是股市上升期，地产行业虽然因为科技行业崛起，掩盖住了它的光芒。

涨幅速度也没有前世那么疯狂。

可也比股灾前，上涨了不少。

特别是工业楼宇。

因为启明科技、爱美高的崛起，带动香江工业再次复苏，不少人重新进入工业领域，使得租金涨幅不少。

商业大厦租金也是水涨船高。

张启明就算要收购物业，为家族增加一些底蕴，那也不会选择这个时期入手。

87股灾后，才是入手最佳时期。

要不是环球金融公司众股份，想要收购一座总部。

加上中环这个黄金位置，即便股灾时期，也不会下跌多少。

否则他都不会选择现在来收购。

西门.凯瑟克被张启明的动作，搞得一愣。

他没想到张启明只是一听没有中环物业出售，就要立马起身要离开。

香江人都知道张启明不喜欢地产，以前还以为只是传闻，现在算是见到了！

可张启明这样的大水喉，可不能就这样让他走了。

他还想趁张启明不懂地产，狠狠宰一顿，大赚一笔呢。

要是换到其他地产商来收购，少不得会被压价。

西门.凯瑟克急忙说道：“张先生，铜锣湾同样是香江最繁华的地区，那里头金融公司也很多。

我们皇室大厦、湾仔夏悫大厦、海军大厦三座大厦，就位于铜锣湾最核心地带，也非常适合用来做环球金融总部。”

张启明摇了摇头：“如果是在铜锣湾，那还不如就用鼎盛银行做总部呢！

等以后有机会，在中环收购一块地皮，建设一个总部就行。”

“张先生说得对，我们环球金融总部，必须在中环。”迈斯.施罗德认同道。

说着看向西门.凯瑟克：“西门先生，置地广场，你们不愿意出售，不知道你们其它大厦，是否愿意出？”

迈斯.施罗德在英伦本土势力庞大，他一开口，西门.凯瑟克顿时陷入为难当中。

倒不是他怕了迈斯.施罗德，只是不想和这样的人交恶。

还不等他想明白，张启明就开口道：“迈斯先生，你们觉得中环适合做总部，那我从连卡佛大厦，腾出几层，作为环球金融临时总部。

我近期找时间，和香江政府申请一块地皮，建设总部就行。”

“也行！”迈斯.施罗德犹豫了一下，说道。

“西门先生，那我就先不打扰了！”张启明说着，直接转身离开。

他现在忙的很，以最快速度把基金搞起来，募集资金才是首要工作。

耽误一分钟，就是在耽误他挣钱。

眼看煮熟的鸭子就要飞了，西门凯瑟克急忙喊道：

“张先生，如果你真的需要在中环河西地带收购一栋大厦，有一栋很适合您，就是会比较麻烦。

就看您是否需要？”

“哦，不知道是哪一栋大厦？”张启明转身问道。

“金门大厦！”西门凯瑟克说道：“也就佳宁中心！”

“金门大厦？”张启明疑惑道：“我记得这大厦不是被分层拍卖出售了吗？”

“没错！”西门.凯瑟克点头应道：“这是因为如此，所以我才说比较麻烦。”

“确实挺麻烦的，我可没有那么多时间，去说服那些业主。”张启明摇头道：“还是算了！”

西门.凯瑟克说道：“张先生，如果你嫌麻烦的话，可以把谈判工作交给我们怡和来做。

我可以不收取你的佣金。

不过，我们有其他条件。”

张启明略一思考后，说道：“不知道你们有什么条件？”

“我的条件是，你还要按照市场价溢价四成，收购我们皇室大厦、湾仔夏悫大厦、海军大厦三座大厦。”西门.凯瑟克微笑道。

张启明闻言，暗乐，脸上却皱了皱眉头，说道：“我收购那么多大厦，也没什么用，只会平白消耗我的资金，还是算了！”

张启明对于铜锣湾三座核心业务大厦，不屑一顾的语气。

让西门.凯瑟克有些抓狂。

搞科技的都这么狂妄吗？

西门.凯瑟克说道：“张先生，随着我们香江经济的繁荣，像铜锣湾这些地区的核心地段大厦，未来只会越来越值钱。

您投资买下这三座大厦，未来肯定会升值大赚。

而且每年还能为你带来大量的租金。”

张启明摇了摇头：“收租才赚几个钱，收购这三座大厦，少说也得十几20个亿。

这笔钱我投入研发当中，最少也能多研发出几款产品。

这些产品卖到全世界，怎么也能挣个几倍回来。

比投进这三座大厦中，赚得多得多。”

还能不能好好说话了？

这可是个铜锣湾大厦。

是核心地段。

西门.凯瑟克感觉自己再和张启明聊下去，脑袋都会开裂。

要是换做以前，想想不知道多少，做生意的人想要进入地产行业。张启明偏偏就是个怪胎。

偏偏要在香江这个科技荒漠，搞科技。

还让他搞得风生水起。

公司生产的产品畅销全球。

短短两年时间，身价就上百亿美元。

财富积累之快，让他们这些老牌富豪家族，都汗颜不已。

就在西门.凯瑟克以为这次交易，就要失败时。

张启明的声音在他耳边响起。

“西门先生，这样吧！”张启明说道：“我们环球金融确实需要一个合适的总部。

如果你能帮我搞定金门大厦，我不是不可以收购你们铜锣湾那三座大厦。”

“张先生，完全没有问题，请相信我们怡和的实力！”西门.凯瑟克急忙应道：“不过，我们需要时间说服那些商户。

可能需要花费一些时间。”

张启明暗自计算了一下87股灾时间，微笑道：

“没有关系，我们临时总部可以暂时用一下。

金门大厦我出13亿港元，给你们一年时间，能不能搞定。”

“张先生，13亿港元的价格怕是不行！”西门凯瑟克微笑道：“佳宁中心破产前，价格都已经上涨到16.8亿港元。

前几年股灾时期下跌了不少。

可这两年已经涨了回来。

少说也得超过这个数才行。”

张启明闻言，暗道：“靠，想要宰我啊”

脸上不爽道：“西门先生，佳宁中心卖的那个价格，是怎么回事，我相信你比我清楚。

就这个价格去谈，谈不成也没关系！”