香江1985之科技之王 第503章 我让你夸地产，结果你放炮

“靠，张首富居然和西门凯瑟克一起进来！”

“哈哈哈…大新闻啊！张启明不会和置地集团达成合作了吧？”

“真是期待他们要公布的结果！”

张启明和西门凯瑟克并肩，走入记者接待大厅，立马引起了接记者们的注意力。

两人的出现，让记者们瞬间**，嘴上议论的同时，手中的相机对着他们疯狂拍摄。

这可是明日报纸头版头条，最好新闻素材，当然不能错过。

在记者们的拍摄中，张启明和西门凯瑟克，很快就走到早已准备好的话筒前。

西门凯瑟克清了清嗓子，满脸笑容看向记者群：

“欢迎各位记者的嘉宾的到来，今天有幸邀请各位前来，是我们置地集团有一项重要的合作需要宣布。”

西门凯瑟克的话，瞬间吸引接待大厅所有记者目光，所有人都竖起耳朵看向他，不想错过接下来的宣布内容。

西门凯瑟克见此，大声宣布道：“我们置地集团和张启明先生，就中环交易广场、金门大厦、铜锣湾皇室大厦、湾仔夏悫大厦、海军大厦达成正式收购协议。”

“哗”西门凯瑟克话音刚落，整个记者就在大厅一片哗然。

所有记者脸上都露出不可置信。

在他们的印象中，张启明一向对于地产不感兴趣。

今天却一次性收购这么多大厦，尤其其中，还包括中环交易广场。

这可是香江目前正在建设最大商业地产项目。

不等记者们提问，西门凯瑟克继续宣布道：“5分钟之前，我们置地集团，将这些资产，以价值73亿港元爱美高和环宇通讯股票，将其正式出售给张启明先生。

我们相信这一次交易，是一项双赢的交易。

不仅张启明先生，可以获得这些优质物业。

我们置地集团，也将彻底债务危机！

接下来置地集团，将迎来更好的发展机会。”

西门凯瑟克话音刚落，接待大厅再次响起议论声。

“73亿就收购中环交易广场，还外加四栋通大厦，置地集团这是疯了吗？”

“或许置地集团，是看好环宇通讯和爱美高未来股价呢？”

在西门凯瑟克又讲了一堆，看好置地集团未来的废话后。

进入记者提问环节的记者们，立马迫不及待的开口提问起来。

东方日报记者问道：“凯瑟克先生，中环交易广场光地皮拍卖价，就有40多亿港元。

另外四栋大厦也都是香江最核心地段物业。

单单中环交易广场项目，就最少价值上百亿港元。

您为何区区73亿港元，就将其出售呢？

是因为负债太重，不得不低价出售还债吗？”

“你们只看到了交易价格，没有更深刻的看待问题。”西门凯瑟克微笑道：“这次交易当中，还有中环交易广场50多亿的债务。

张启明先生收购这些物业，是包含中环广场负债。

实际收购价格，应该是120多亿港元。

我们置地集团在这次交易中，最少赚取30亿港元利润。

并不存在低价出售的说法！”

置地集团这次交易赚取30亿港元利润，让所有记者们都激动不已。

星岛日报记者向张启明提问道：“张生，据我所知，你一向不喜欢地产行业。

这次为何选择耗资100多亿，收购置地集团这么多地产物业呢？

是看好香江地产未来吗？”

面对记者这个提问，张启明可不想让置地集团白白捡便宜，想了想说道：

“这次和置地集团达成大厦和交易广场项目合作。

和我本人看不看好地产行业，并没有多大关系。

主要是我旗下几家公司，急需要几座总部大厦，作为商务办公使用。

我旗下各公司基本都是做全球业务，每次客户前来，总带他们去工厂接待不太好。

员工经常给我发牢骚。

说香江的大企业，甚至外来的大企业，都在香江最核心的地段，特别是中环有总部大厦。

我们作为香江市值最高的企业，却在中环没有自己的总部大厦。

这脸往哪里放？”

“哈哈哈……”张启明的话，引起现场一片笑声。

“张生，就为了公司的脸面，您就花100多亿收购这么多大厦吗？”星岛日报的记者有些不敢相信的问道

张启明笑道：“我空闲的时候仔细一想，发现员工们说的有道理。

我就想着，手里有几个闲钱，闲着也是浪费，不如出资收购几座大厦。

给各公司都安排一座总部大厦使用，省得他们来烦我。”

从星岛日报记者开始向张启明提问后，其余记者们也纷纷向张启明提问。

南华早报记者提问道：

“张生，您的投资眼光，可是全球公认的好。

我相信你投资100多亿，在这些大厦物业上，不会只是为了脸面问题。

您是否看好香江未来的地产行业呢？”

这场发布会，本来西门凯瑟克才是今天主角，现在却被记者晾在一边。他脸上不仅没有半点不高兴，还笑得非常开心。

特别是听到南华早报记者提问后，脸上的笑容更甚。

张启明听到南华早报记者的提问，稍一思索就明白，这很可能是西门凯瑟克安排好的记者。

“香江地产行业我个人是非常看好，特别是商业地产。

随着香江发展的越来越好，吸引全球众多企业都在香江开分公司。

对商业大厦的需求量只会越来越大。

但我个人又非常不想看好！”

南华早报记者问道：“张生，您这回答前后有些矛盾。

您先说看好，后面又说不看好，具体想要表达的是什么呢？”

“这其实一点也不矛盾！”张启明解释道：“房子是用来办公的，是用来住的。

但绝不是用来炒的。”

张启明的话，让现场一片哗然，所有人都议论纷纷！

张启明可不管那么多，也不理西门凯瑟克难看的脸色。

他既然开口，那就要说完。

张启明当即滔滔不绝，开始诉说为何房子不能用来炒。

香江地产行业，已经走向畸形。

炒住房，炒门面，炒商业大厦，这种炒作成风的地产，不是一个健康地产。

炒到最后，将会导致市民住不起房、实体公寓租不起厂房、外来投资者租不起商业办公口。

普通市民做点小生意，都租不起门面。

最严重情况，可能导致香江百业凋零。

为什么香江每隔几年，就会爆发地产危机，最大的根源就是香江地产炒作成风。

应该参考米国地产行业。

作为全球最发达的国家，米国地产行业却没有香江这种投机属性。

平均利润控制在5%~10%。

让每一个人都住得起房。

让每一个有心做生意的人，也不至于在租房上耗费太多资金。

这也是米国一直保持商业发达的原因。

“所以我个人，是希望香江政府能够站出来调控房价，让房价处于一个合理阶段。”张启明只管放炮，不管灭火。

说完之后，直接转身走人。