前妻抓我走 第425章 斯文败类总比我们想得更复杂

秦城地产被人恶意做空，更多人认为是恶意做空。

它本身盈利能力强，多少年来屹立不倒，市盈率只有10左右，却在红空的股市被人一天之内砸下来百分之六十多，国内股市也跟着被拽成跌停。

很多人都在骂浑水这个老流氓，经常来这一套，动不动就做空，但也有聪明资本确信贼不走空，这浑水公司，作为知名的投资公司，做空一般不会没有根据。

多年以来，都是当时人指责得厉害，被做空的公司也会跳出来赌咒辟谣，然而之后某一天，最终还是曝出大雷，一败涂地。

所以大多数人都在问，根据呢？少数机构则在想，秦城不会要完蛋了吧。

秦城地产那边，董秘也跳出来声明：“本公司不存在浑水公司所指问题，账面现金足以支付债务，公司回款能力强，时间还够，足以偿债……”

为了取信于人，他们还张贴出历史销售数据，表示在半年的时间内，秦城地产可以收回600多亿，所以浑水公司所指，偿还不了到期债务，实为杞人忧天，无稽之谈。

很快，秦绍虞也展现出老辣的一面，出手几处一线城市的商业地产，回款上百亿之多。

众人情绪渐渐平复。

随着秦城地产的走势开始修复，很多人不由得松了一口气。

只有少数人认为那是空头在平仓。

沈在心看港股上面的长阴柱，不由咂舌。

不知道尤雅和姜惟挣了多少钱，不过也印证了一件事实，杀人放火金腰带，没有这种打家劫舍，你纯靠经营积累，真正赢利的生意并不多，你几十亿的生意一年不定能挣几个钱？

因为着急回款，秦城地产更不允许尤泰达一系商业综合体撤出。

他收购完三连系的股权之后，离绝对控股还差上一些。

而董事会撤出投资的决议已经做出。

想要撤回的话，他还要说服一些小股东，然后并再一次召开董事会。

与此同时，尤雅和小股东们同仇敌忾，坚决反对，两边是争相拉拢小股东，相互之间渐渐剑拔弩张。

新雅那边也要召开董事会。

沈在心作为股东之一，被通知参加了，这是他第一次参加，赶紧问了尤雅，不是尤雅可以代表吗？

尤雅就告诉他说：“去看看也害不了你。”

沈在心这就屁颠屁颠去了。

董事会现场，秦安明也代表秦家参加。

新雅集团主要是业绩说明会，还有一份发展报告要通过。

人来了一百多号。

沈在心坐在最西面，秦安明则坐在首席位置，尤雅没有参加，是她的代言人郑子瑜代表她。

新雅集团真正意义上的股东只有尤雅，沈在心和接手三连集团的秦家，但他们通过发展和激励管理层入股，过年自动拿你的一部分年终奖购买股份，结果弄了一百多人的小股东，还都是新雅集团企业内部的管理人员，而他们人数虽然多，但总数加起来，总共才占了股份的百分之三点多……

但开会了，他们所表现出的认真程度发人深思。

很多人都拿着本子和笔，记录去年的业绩情况，今年的计划，分解出来各店需要完成的业绩，逐条推敲有利于企业，不利于企业的事项。

沈在心趴着看看身边的高管。

高管小声说：“你不记吗？”

沈在心连忙笑笑，摇了摇头。

去年的业绩不算好，这么多家店下来，只有二千多万的利润，准备拿出来一半进行分红。

一百多小股东，其实只能拿四十多万。

沈在心算算自己，也没能拿几个。

你这时候想想。

人家尤雅说的是对的，还是那句话，你靠自身经营积累，年头不好你亏损，投资稍微不留神，你就又亏损，就像现在，上百亿的生意，一年到头纯利才两千多万。

发展纲要里头都是他们今年要解决的问题。

主要是报修缮计划。

他们企业前年是亏损的。

去年一年能够盈利，还是受益四季春在农贸生鲜上对他们的鼎力支持。

分析这些费用，主要问题竟然是物业太过陈旧，很多楼楼体都很老，翻修一下动辄几十万、几百万，甚至上千万。

去年的工程款，包括物业修缮、店面改造费用，电路，空调更替等等，总费用过亿。

今年他们仍把维修当成第一要务，要各店尽快上报需要修缮的点，把钱用在刀刃上，而这个时间点通过的发展纲要，就是今年盈利超预期，下面还可以多报上来一些要修缮的地方。

两个提案结束，秦安明也拿出了个提案。

他坐在主席台上，拿着稿子就宣读了，是鼓励新雅集团走出去拿新楼，开拓进取的，不知道是谁给他写的稿子，文采飞扬，一时间煽腾得很多员工股东激动莫名，热血沸腾。

还有人当场站起来问他问题，等着他回答。

这些少壮派守着老楼，挣点钱修老楼了，大家都觉得二股东说得对，说得太好好，也是在为企业着想。沈在心哑然失笑。

你搞笑了。

弄半天，不是想着让新雅也配套地产，进军你们的商业地产呗。

你跟尤雅商量了没有？

你就只管煽动？

秦安明需要表决。

他一提议，一百多人一大半都举手了，董事会工作人员上来统计，一口气统计完。

然后让反对的举手，沈在心和郑子瑜两个人高高举手。

本来大家都不举手的，看老大举手了，才稀稀拉拉举起来几只，其它的，刚才大面积举过了。

统计的结果最终宣布出来：“赞成31.1%，反对66.8%。”

台上台下一阵喧闹。

闹不闹无所谓，郑子瑜有5%的期权，就是没她，自己加上尤雅，也是绝对控股，能让秦安明这种混进来的，穿着羊皮的狼偷了家？

他咋投他都是少数派。

这还是郑子瑜没有提前说明情况，很多管理人员被他蒙蔽，苦于老楼修缮的困扰，想走出去而附和的。

秦安明在台上质疑，董事会工作人员小声给他答疑。

他突然站起来了，脱口来了一句：“弄半天，这投票不是骗人吗，股份都在他两口子手里。”

董事会结束，秦安明先到外面了。

中途他就出去了，此时身穿蓝色衬衣，下身米白色裤子，两个手指头勾着自己的西装，背靠着他的豪车，等着沈在心。

他在人群中看到了沈在心了，只是开会的时候，没有多说，没办法，二人仇恨值不低，他只需在人群中看一眼就能看到。

沈在心无奈走过去。

秦安明倨傲地问他：“低调得很嘛，藏在下面的人群里，哎，问你呢，尤总把股权还给你了？”

沈在心说：“应该是吧。”

秦安明说：“你回去问问尤雅，她到底想干什么？尤泰达那边要撤不说，新雅这么好的公司，半点都不进取。”

沈在心故意说：“啊，是吗，我跟尤雅离婚了，现在不熟，话带不到。反正我知道你们秦家是个坑，光想用别人的土去填你们的坑，你们自己经营呀，业绩不好的店，要我，我也砍掉止损呢。”

秦安明说：“法克。每次你一张嘴就让人冒火，你就不能好好说话吗？什么叫我们家是坑？”

沈在心问：“不是坑吗，你到处拉别人投资？真要有投资价值，别人不知道自己去，还要你拉着走？”

秦安明无奈说：“你听报告了没有，你听报告的话，听到什么了，这些商场光老楼修缮都过亿，过亿你能买一家新商场你知道不知道？”

沈在心摇摇头：“便宜没好货，你们家一味盲目扩张，又是家族化治理，管理不到位，完蛋在即……”

秦安明上前一步。

沈在心说：“想动手呀。”

身后姚斌戴着墨镜，打开车门下来。

沈在心说：“我现在有了点钱，如果你们家的房产足够便宜，地方很好，说不定有我看上的呢。没事儿给我发一发图，别忽视了大客户。”

秦安明骂道：“戴绿帽换俩钱，嘚瑟，你女儿长得像你不像你？”

沈在心哑然失笑，还找我这茬呢，他回应说：“啊呀，妹夫你还没生呢，我想知道你行不行呀？”

互攻疼处。

但秦安明攻来的一点都不疼，沈在心太清楚了，百香就是自己亲生的。

秦安明气愤地说：“那是姓尤的生不出来。”

沈在心去车里撕了张便签，写了电话、姓名扔给他：“还嘴硬，尤雅都能生，尤玉不能生呀？正好我知道一家生殖中心的联系方式，去看看吧，不要忌医讳疾，不早点去看，能治现在不治，过几年恐怕就彻底完蛋了。”

这是照胸一刀又撒了不少盐。

沈在心进了自己的车，等姚斌进来发动车辆，这就扬长而去。

半路上给尤雅打了个电话。

第一是讲讲自己董事会上的见闻，第二就是她和姜惟那儿一切都好的话，自己就不久留了，直接回余市。

尤雅开玩笑说：“你肯定没有老三？跟逃一样跑了？”

沈在心说：“主要是没想过惠好能买下来这么顺利，眼下它和金城那边有的地方店挨店，金城跟友谊商场又不是一家，我怕我不回去，夏总跟钱争鸣、老俞会分不均，我在后面默默支持你们好了。”

尤雅说：“做空秦城地产，我挣了三十多个亿，你要需要，我给你转过去一些？”

沈在心说：“我不需要，你留着对付秦城地产吧，反正我觉得他也是不疼不痒的，未必就是你想的那样。我想了一下，这种我们说千亿级别的企业，实际上都上万亿的公司，千亿是净值而没包括它们的负债和杠杆，它这种巨无霸的体量，要倒台，则一定不是我们推倒的，而是大环境催动的，比如三、四线城市萎缩，高周转模式失灵，融资环境恶化等等，所以你不要高估自己，做空挣了钱，不要得意忘形，要马上在暗处藏好……”

他又说：“我记得有人说过，像秦城地产这种企业，就是自己想倒台，轻来轻去，说不定国家也不会让他倒。”尤雅沉默了。

沈在心说：”不要一味顶着干，避免咱们碍事儿，人家再找杀手弄我们一下，别忘了，秦家要找杀手，会更隐蔽更专业，不可能是黄双秀那种货色，我们以为他会倒掉，过于轻视，就会带来危险。以我之见，秦家现在根本没有分析出他们的问题在哪，或者已经知道了，但他船大难掉头，你不如顺着他们，去推波助澜……“

尤雅问：”什么意思？你好好说。他们家的问题在哪，你不要瞎咧咧，你要能看出来的，秦绍虞这种商海沉浮的大亨能看不出来？“

沈在心说：“其实他们家最根本的原因，就是过多押注三、四线城市，早期掘金，在三四线城市得到了甜头，开发起来没有一线城市复杂，加上地皮便宜，随便一做就是城中城。然而随着时间、环境、政策的变化，他们仍然沿着这条路在往前跑，至今没有魄力断臂求生，反而卖了一线的房产，去救三、四线……”

尤雅说：“你分析的也不是没道理，像泰市所谓的城中城，投多少都是无底洞，就跟救不回来了一样。”

沈在心说：“对。因为拿下四季春，九尾山那一带现在起来了，我也是突然悟到了，这种城中城之所以起不来，其实不完全在地产，包括工作机会，产业机会，居民就业，生活便利，秦家还按照老思路，弄个商业综合体就完事了，谁买栋楼，住进去，就为了在商场购物吗？”

尤雅说：“听着有道理，你所说的顺着他们是什么意思？”

沈在心说：“既然他们仍在救三线、四线的大块地，你顺着他们，愿意配套，其实是送他们毒药。”

尤雅说：“我懂了，如果这一次他们死不了？不，我已经预感到死不了了，千亿债务他总能腾挪得出来，我借这个机会谈判，就说那些商业综合体，我本来是要剥离关停的，既然你需要，你开条件呀。老公你好聪明呀，你怎么想到的呢？”

沈在心说：“因为我是从未来回来的，我能看到将来，这么回答可以吗？”

尤雅说：“那你再去一趟吧。既然你这么判断，那我对永续债就有另外一种看法，就是收购他的永续债？现在收益已经超过20%，随着企业危机爆发，企业被做空，永续债价格会一路向下，收益率会继续升高，我赌他赎回。然后，尤泰达这边，我跟他们展开谈判，然后再投资，我们做商管，东纬商投做后盾……”

沈在心说：“漂亮。我在奇怪，为什么三连从尤泰达和新雅撤了，没从东纬投资撤资呢？”

尤雅说：“没有触发撤出红线。我懂你的意思，三连系不会无条件支持我，也不会无条件支持秦家，所以眼下挣了钱，我应该把三连系东纬商投的股权收购，并延续控制三连系控制审计财务的权力。其实尤泰达跟东纬商投两个企业境遇不同，不只是行业不同，而是三连系控制东纬商投的财权，他们没法乱来。正因为如此，三连系觉得安全，没到红线，它不会卖呀。”

沈在心说：“你还要给杰克杨打电话，他们劝你拿尤泰达的股权，劝你回去，结果你回去了，他们趁着两虎相争，把股份卖给秦绍虞了，虽然这是你乐见其成的，觉得这消耗了秦家的财力，但同时你也没表现出来支持。那么杰克杨会觉得很难堪，人情这时候就起作用了，东纬商投他又不是那么挣钱，为什么不卖呢。你这边要是通过跟秦家谈判，谈出来了，秦家也不反对你拿。你爸独木难支，他也无能为力。我是这么看的，你看看能不用。”

尤雅说：“行。我知道了，这几天忙完，我让老二回去陪你几天，慰劳你啊。文化人就是文化人，斯文败类总比我们想得更复杂。”

啥？

沈在心看着挂了的手机发愣。

我这是推理逻辑，她说啥，我是斯文败类？

她才是好不好？