1980红顶商人 第172章 还真找到一个想卖房子的人

推了推眼镜，条理清晰地说道：“有两种办法，一种是你把货发到我们厂，然后由我们厂和外商进行交易，需要扣除30%当做佣金，所有税务由我们厂承担。

第二种是单独给你们颁布外贸资格，但需要交100万元保证金，每年5万元挂靠费，税务由你们自己承担。

第一种适合单笔外贸生意，即便事后产品出了问题，也不用负责。

第二种适合长期外贸生意，交易额还不能太低，否则挂靠费和税费都赚不回来。”

顾方远指尖无意识地摩挲着茶杯边缘，脑海中飞速计算。

单是眼下这笔24万的订单。

若选第一种方案，就要白白交出去7万多，已经超过第二种5万元挂靠费，怎么看都是第二种划算。

况且，他心中早有宏图，未来外贸生意必然越做越大，第二种方案显然更符合长远利益。

“就选第二种吧，怎么办手续？”他抬起头，目光看向对方。

“把钱送到银行，存入我们单位户头，备注一下‘外贸资格保证金’，然后拿着银行开出的证明，来我们单位‘工厂总办’，办理接下来的手续。”

林昌军翻开办公桌抽屉。

抽出一张便签纸，飞速写下银行地址和联系人信息。

“现在银行人多，你去得趁早。”

“行，那我现在就去办，争取今天把事情办下来。”顾方远起身时，藤椅与地面摩擦出刺耳的声响。

“好，反正我也没什么事做，陪你一起吧。对了！晚上住宿安排好了吗？”林昌军也跟着站起来，顺手将桌上的文件归拢整齐。

“还没有，我这次是开船过来的.....”顾方远话音未落，思绪突然飘回深圳那次未竟的购房念头。

在深圳时，因资金未完全消耗，他便萌生了置业的想法。

不过深圳通往江南省的道路不便，所以放弃了购房的打算。

此刻身处上海。

这个念头如破土的春笋，愈发茁壮。

“这附近有大房子出售吗？我想买一栋，以后来上海居住也方便点。”

“买房子？”林昌军的眉毛几乎要拧成麻花，他扶着下巴沉思片刻，缓缓摇头。

“目前私人房屋买卖受到严格控制，没有一定关系很难过户。

私下交易的房子，也都是一些不具法律作用的私下协议，风险很大。”

“我不是买小房子，我打算买那种面积比较大的天井院，石库门里弄，或者小洋楼也行。

价格不是问题，关键对方要有点身份的人，这种人交易后，耍赖的机率也比较小。”

作为来自后世的人，他深知政策的走向。

只要房子在手，待几年后政策松动，即便原房主反悔，凭借一纸手写协议，也能顺利办理过户手续。

这不仅是一处落脚之地，更是一笔稳赚不赔的投资。

“你稍等一下，我打几个电话问问。”林昌军指尖无意识地摩挲着钢笔，眼神中闪过一丝谨慎。

“好！我在外面等你消息！”顾方远立刻心领神会，利落地起身。

他深知，林昌军要打的电话涉及私密，或许牵扯到人情往来与特殊渠道，否则桌上那部黑色拨号电话触手可及，又何须特意支开旁人？

木质地板在脚下发出轻微的吱呀声。

他和曹平安出门时，还贴心的将办公室关上。

走廊上。

阳光透过斑驳的玻璃洒下，在白色瓷砖地面切割出不规则的光影。

顾方远掏出烟盒，抽出两支烟，一支递给曹平安，金属打火机“咔嗒”一声燃起幽蓝的火苗。

曹平安深吸一口香烟。

白色的烟雾从他齿间缓缓吐出，在风里打着旋儿。

“远哥，咱们就住几天，有必要买一套房子吗？或者以后你打算搬到上海来？”

顾方远倚着锈迹斑斑的铁栏杆，望着厂区内往来搬运货物的工人，嘴角勾起一抹意味深长的笑。

“上海是对外的贸易出口地，咱们以后想做外贸生意，必须先送到上海，然后利用海运送出去。”

他弹了弹烟灰，烟灰簌簌落在楼下的绿化带里。

“海运可没那么简单，咱们现在货物品种单一，数量也不多，等以后数量多了，光是办理手续，都要折腾很长时间。

如果有一个比较宽敞的住所，无论是办理各个业务，还是接待外商，都会方便很多。”

曹平安若有所思地点点头，又猛吸了一口烟：“原来如此！那如果可以买到海船，咱们买吗？”

“暂时不买。”顾方远的目光投向远处黄浦江蜿蜒的江面，几艘货轮正拉响汽笛缓缓驶过。

“海运不像内陆航道那么简单，不但要获得国内海运资格，还要在国外获得许可。

以咱们现在的能力，别说成立海运公司，哪怕买一条海船顺利航行都困难。先把长江这条线折腾好，咱们再去想海运。”

“行！听你的！对了，既然深圳那边可以买车，上海这边也应该可以吧？咱们要不要买一辆？”曹平安突然来了兴致，眼神里闪烁着期待的光芒。

“恩，这倒是个不错的主意，有辆车的确方便很多。上海这边本土就有汽车生产企业，买车应该不难。”

顾方远碾灭烟头，将烟蒂丢进墙角的铁皮垃圾桶，金属碰撞声清脆作响。

两人有一搭没一搭地聊着。

从码头装卸效率，谈到布料市场行情。

约莫十来分钟后，办公室的门“吱呀”一声打开。

林昌军快步走出，脸上挂着掩饰不住的喜色，镜片后的眼睛亮晶晶的。

“顾老板，你运气真不错，还真找到一个想卖房子的人。”

“哦？什么房型？对方是什么身份？”顾方远立刻来了精神，上前半步追问。

“我们边走边说。”林昌军摆摆手，领着两人往楼梯间走去，皮鞋踩在台阶上发出“哒哒”的声响。

“对方是一位华侨科研人员，当年国家为了突破技术壁垒，把人家从美国请回来，特地安排了一栋花园洋房。

那房子就在杨树浦码头附近，距离我们这里也不远。红砖墙、铁艺栏杆，带个不小的花园，还有独立车库。

现在老人家岁数大了，子女又全在美国，他的任务也完成了，就打算回美国和子女安度晚年。”