我在售楼部的日子 第311章 坑坑洼洼不断

第311章 坑坑洼洼不断

那10套，超面积那10套又有什么问题呢？

妈呀，真的坑坑洼洼不断的。

“是啊，超面积那10套又有什么问题呢？”孟子斐也凑过来，不解地问。

“哦，那就是还没有人想到这个问题，那就想到了去投诉了，起诉了再说吧……”老崔马上转身便想走了。

“好领导，就告诉我们那10套超面积又有什么问题吗？”想走，门都没有，孟子斐一收到我的眼神，马上就起来纠缠老崔去了。

“哎呀，现在跟你们说了都没用，真的来了再说啦……”这只老狐狸，还想打哈哈。

“不会是，真的签不了合同吧！”反正我就是小丑，我怕谁，我今天一定就要弄明白。

“你们最近没看报纸啊？像这种超报建面积的重新批复收紧了……”

我和孟子斐摇摇头，等着老崔把话说下去。

“现在局里的意思就是，不是说开发商想盖多少就多少，最后住建房管全部都照单全收的，现在是有个指导出来，有一定的范围值，钴蓝郡就刚好卡在那个点上了，本来嘛？老板早一点拿钱回来的话，那10套现在都已经交完钱签完合同也在这一批收楼之列了，谁知道老板那么晚才到……”

“那就是，那10套超面积，很有可能签不了合同，如果最终核准面积实在都不批的话……”

“嗯，很有可能……”事情的严重性，让老崔不得不有话直说。

天啊，那阮生不就……

我脑海里浮现出阮生的样子、和那条小辫子……

他等了这么久，放弃了那么多，等来这么个结果，得不偿失啊……

“所以你们要密切留意一下，最近有没有业主是消息灵通，收到风，过来吵也好，过来退款也好，就怕这10套统一联合起来搞事情的，嗯嗯，够呛……”老崔低头喃喃，“本来嘛……这个就是我们违规在先，房管给我们发了通知说已经超报建面积的函，我和谈日新谁都没有在意，毕竟当初设计的时候便是一定要这样做的了，而且那个时候危机刚刚解除，我们又跳楼价那么便宜，每天过来问的人络绎不绝，谁不想着多卖一套是一套，多赚一分是一分，谁知道，现在说突然收紧就收紧，突然不认就不认的……”老崔也唏嘘地摇了摇头，“以前啊，像这种大政策出台出台前，那些人都会请老板，带着我，去局里好好商讨研究一番，再出来的，但现在…老板不再是他们的座上客，突然放一个炮弹炸我们，一点都没走漏风声……”

那就是老板现在都江河日下，岌岌可危呗……

从来生意场上都是你方唱罢我登场的了，没有谁会一直业绩长虹的，有的，也只是人心愿望而已。

“那最坏的结局是什么？那10套超面积的过来退钱，我们双倍赔付定金，住建局房管的罚单……”除此之外，我真想不出还有什么最坏的一面了。

“哎，真的到了那一刻就麻烦了……”老崔再次摇摇头。

怪谁呢？都是贪字，当初红红火火肆意狂飙时，怎么会想到清算那么快便就到头，房子都是按规划设计盖出来了，当初都认了，怎么突然现在又翻脸不认了呢？不就是明摆着揣着明白装糊涂，一味地不停增加超规划外的面积，到了盖棺定论时就胁迫相关部门承认，这个不是一个人一个开发商的行为，而是大家都在想罪不罚众，然后，这种做法很快便到头了。

同样经典的，还有飘窗台、偷面积，双证合一，又一间房子拆出两本房产证，仿佛房子不是房子，而是俄罗斯方块，豆腐块，想怎么砌就怎么砌，想怎么切就怎么切，地产人以自己出色灵活的头脑，搁这玩各种时空交换的戏法，妄想在一场场博大精深的博弈里面有一席之位。

这是一个骗谁都可以，但自己绝不能被骗的时代。

我眼前却一再浮现的是阮生，作为家中的光宗耀祖，买了房子打算给家人一个好一点环境，不用再住村里潮湿阴暗的握手楼，最后只落得这样的下场，钱打出去了，本来就等着签约和收楼了，结果就是关键问题上出事了，不要以为本地土着很多都是拆迁户，不差钱，也有很多是那种低层的拆迁户，把唯一的居住的房子拆了，然后回迁却遥遥无期，货币补偿也不足以在原址重新买一套，哪怕是小一点也可以，总算是一家团聚，很多人，便在等待中过了半生，甚至等不来这么一天。

类似的故事总在不断上演，容后再表，每当看到此情此景，我总想问，究竟是哪里出了问题，为什么在我们如此幸福和安稳的今天，还会有这些事情发生呢？

“崔总，我正式问一下你，那10套超面积单元，是不是已经全部交齐房款的了？”想到这里，我忍不住问，希望老崔给出的答案是否定的。

老崔听到我这样说，脸色一变，逐渐红温，仿佛被我看穿了他所说的麻烦意味的是什么，“哎呀……财务的事情怎么知道呢？应该按照认购书的约定，就已经是全部钱都收完了……”

是啊，哪怕是最后一套，都这么长的时间了，按认购书的约定，基本上什么钱都交完了……

我心突然往下坠。

我不敢想象如果被那些超面积的业主知道此等消息，钱交完了合同签不了，面积也不承认，甚至可能连最基本的房产证都没有的话，他们会是掀起怎么样的腥风血雨，而且，随着现在楼价都是水涨船高，每天的价格都不一样，就算把钱一分不剩退回去给他们，定金依足认购书所约定的，双倍赔付还回去了，拿着这个钱也未必能买回来像钴蓝郡一样的房子。

有时候，人做一个决定，往往在当下是不需要去承受的，却在当知晓这个决定是错误的那一刻开始，每一分钟都忍受着煎熬。

真的到了兵临城下的那一天，我就看你老崔究竟有什么能力去解决好这个问题，尤其是，三期的业主比二期理性多了，都知道不是我们两个售楼部小职员就能解决此事时，甚至，有些还应该会对老崔你感觉到面熟？