四合院：开局西跨院，不差钱！ 第25章 陈家家底

师叔的家距离医馆不远，十分钟不到，四人就来到了一个古色古香、散发着浓郁历史韵味的四合院前。

这就是师叔的院子，与陈家在石景的宅子只隔了一个小胡同。

两家的四合院格局如出一辙，布局工整。

正房三间，耳房两间，东西厢房各有三间，还有倒座房四间，共计十六间房，厨房在东厢房边，厕所在西厢房边。

不过话说回来，现在这年头，大家都喜欢住楼房，觉得宽敞明亮。

像平房、四合院这些都不是大家最中意的住宅。

四合院这种古老建筑，除非是独门独院，否则在大杂院里住，那环境可就不敢恭维了，脏乱差三个字就能概括。

而且，四合院的古老建筑和复杂布局，使得日常维护和改造变得繁琐且成本高昂。

同时，东西厢房和南房的朝向不佳，阳光难以充分照射，东厢房夏天西晒，西厢房夏热冬冷，让居住体验大打折扣。

所以，陈家和师叔他们购置四合院的过程还算顺利。

师叔家有两个孩子，

大儿子周世平，今年18岁，正值青春年华，在中医药大学学习，目前还是一名大二学生，还在学校；

二女儿周婕，今年14岁，现在初中二年级，正好放假在家。

一进门，师叔就乐呵呵地打发两个孩子去找他女儿玩，

这三个小家伙可是从小玩到大的，一见面就叽叽喳喳地聊个不停。

陈安向正在厨房忙碌的婶婶打了声招呼，便来到客厅与师叔继续闲谈。

他们谈论了陈安的工作安排、如何处理四合院的众禽兽、四九城医馆收藏的名贵中药材。

以及沈州正在进行的丁老独门正骨手法学习和外敷秘药“续骨散”、“活血散”的生产计划，

甚至提到了四九城医馆未来共同合作的机会......

最后，陈安忍不住把话题引到了刚刚得到的黄花梨木盒上。

他好奇地问道：“师叔，这盒子里到底装了什么？还挺重！”

师叔微微一笑，压低声音道：

“这是你父母留下的资产，我不知道他们干什么去了，但他们把家里的资产都留给了下来。

你还是自己打开看看吧，记得藏好了，别让人偷了去。”

陈安皱了皱眉，疑惑道：“都留了下来？难道他们会有危险？”

师叔摇摇头，无奈道：“谁知道呢？或许是他们长时间不能回来吧。”

接着又补充说：“盒子里有你父亲的一封信，信中把资产给你们四个孩子进行了分配，你自己看吧。”

陈安郑重地点点头，小心翼翼地打开木盒。

首先映入眼帘的是一封父亲陈海留下的信，他迅速浏览了一遍，

信中详细记录了家里的资产清单以及分配方案，明确表示四人均分。

根据信中内容，陈家资产主要集中在四九城、沈州及滨海省三处。

具体而言，四九城有5套四合院，沈州1套四合院，滨海1座农场。

除此之外，其他还有沈州、四九城两地保和堂医馆的股权合营文件。。

首先，四九城。

父母在过去十几年间，购置了五套房子。父母的打算是，四个孩子将来每人一套，自己保留一套作为养老居所。

五套均为一进的小型三合院或四合院，品质上乘，产权清晰，都在房管部门做了产权变更登记，并在公证处完成了公证手续。

目前，五套房子中，有三套已经租出去了。

一套租给了附近的街道办办公使用，两套租给了沈州援建管理局四九城办事处办公和招待使用。

虽然是经租，租金遵循指导价，不高，却能有效避免房屋空置带来的损耗。不然房屋会加快破败，当然现在也不允许空置。

另外两套，一套位于石景钢铁厂附近，自住，因为刚搬家不久，还空置着。

最后一套就是陈安他们现居的西跨院。

陈安是知道家里有房子的，石景钢厂附近的房子，陈安早就知道是父母买的。

但是，陈安没想到父母除了这个，还会购买其他房子！

虽然之前电话中，父亲陈海有所提及家中的房产情况，但当真实的房产证摆在眼前时，还是有很大的冲击力。

好家伙，一出手就是五套！还是四合院！

这要过个四五十年，一套最少得5000万往上！

但是，这个房子背后的风险也是挺大的。

要知道，经过社会改造，各行各业都公私合伙经营了。

改造完成后，私房如果租赁都转成了经租房，还有部分甚至直接转成了公房。

私房现在虽然允许买卖，只需双方协商好价格就可以。

但是，当前时代背景下城市没有多余人口，单位都分配住房，大伙也普遍没有太多资金，私房的交易量低的可怜。

现实世界中也会在3年后禁止私房交易，9年后才重新开禁恢复。

这时候，买入房产，是需要承担巨大的政策风险的。面对这点，陈安心中难免有所顾虑。

但考虑到这毕竟是影视世界，世界情况已经有所改变，到时形势可能会有所不同，他仍保持乐观态度。

即便房子如现实世界中一样被临时使用，也相信最终能够归还。

陈安有信心，历史已经证明！

五套房子的价格，父亲也透露了，每套价格在3000-6000元不等。

特别提及南锣鼓巷95号附1这套房子，原房主因为有亲戚在南洋发展的不错，急于出售资产筹集资金赴南洋发展。

原房主着急变卖，再加上困难时期刚结束，市场价格普遍不高，最终只花了3600元就成交了。

沈州方面

祖宅一套，沈州祖宅是一套三进的大宅院，一进院是临街的铺面及库房、宿舍，二进院是正房、东西厢房，三进院是后罩楼，双层结构。

一进院租给了沈州保和堂使用。

目前，这座宅院由师伯日常照料。

师伯家就在隔壁，是一套独立的两进宅院。

滨海方面

农场一座，包括1500亩耕地和4500亩山林。

这段土地的获得，源自东北刚刚战争胜利时的特殊政策，当时滨海刚设省，需要移民实边，为促进发展，鼓励人口迁移。

同时内三省需要加快国有农场建设，特殊时期出台了特殊政策，内三省1亩耕地可置换滨海省10亩荒地（可开垦）和30亩山林。

父母积极响应，将位于沈州郊县老家陈家村的200亩良田，除了分给族亲50亩外，

剩余150亩全部置换成了滨海省土地，共得1500亩荒地、4500亩山林。