开局，毕业发财搞实业 第130章 大舅的路

林书文相信在宇宙行或者说银行系统，有些事情是只需要有权限就能查到的，他手中的200亿虽然是在30个账户里面，也是在不同的银行，但是真的要有权限，很容易查得到的，所以没必要遮掩，林书文就拿了自己的计划书给这位。

“未来3个月的时间，我司将拿出200亿现金进军商用物业，其中第一批的城市为49城市（4一线、15新一线、30二线），在第一批的置业结束后，我司将通过贷款或其他的方式继续募集资金，进军第二批的70城三线城市；最后募集资金到剩余的219城（90四线、129五线）。”

这就是林书文拿出来的总的一个计划，江行人不傻，只要有这200亿实打实的现金进来，那么后续的质押等完全就不是问题，地产行业的那点破事谁不知道？要不是这种玩法，恒太能踏的直接负债2.5万亿？

林书文没那么大的能耐，但是循环贷款这种最低级也是最没有风险的事情他肯定是不会错过的，再说了，也就是一两年的时间，等他这边第二次再杀入比特比市场的时候，他相信这些贷款将不是问题，并且等将来时机成熟了，引入股东那才是最保险的！

林书文跟大舅两人并没有着急，而是在江行看完病出去打了几个电话，大概半小时重新回来后几人再次开始了交谈，而这时候江行的态度可是非常的好的！

“林董事长，曹总，我们虽然在外挂出的是6折左右，但是实际的价格基本都在9折，咱们是奔着长期合作去的，这样，我请示了相关的领导，就按照85折怎么样？这里面那些麻烦什么的我们也肯定是解决清楚！”

纯粹就是糊弄鬼！

“江行！你这样说可就是没把我当成朋友了啊！你说的挂出去的那是法拍的了，法拍的时候那是什么情况？我现在是真心实意的来找江行合作的！江行你就给我一个八五折，这个价格这纯粹就是在欺我年少！

江行，我们也做过银行的相关业务，比如说不良贷款你们转出去的价格，还有我来之前也是打听了你们银行一般的出售原则，就七折，七折的价格绝对是我的诚意了！”

两人扯皮互飙演技一会之后，最终达成了：

“林董啊，不愧是年纪轻轻就取得如此成就！那咱们就说定了，按照市价的八折咱们成交，这里面其他的费用以及麻烦事我们这边全部搞定！

不过咱们可说好了，你这全国的200亿到时候资金不够了可是要找我们这边贷款的！我们宇宙行这边就直接给你按照200亿的额度给第一次的贷款，这个诚意可是满满的！”

在林书文的计划中应该是在七五折，但是跟这位谈的过程中他们搞定涉及到的其他的一些问题，再加上能授额直接200亿，林书文最终还是按照8折的价格成交了，至于里面多出来的钱，江行他们怎么去分，那就是他们的事情，他林书文反正以8折的价格里面包含了过户以及交税等所有那就够了！

跟大舅出来后，林书文就带着大舅去了老四之前所在的律所，老四那家伙考了两年，去年的时候终于是成功成了一名法院的公仆，但是之前的那家律所他这两年还是在里面工作的，并且关系处的有个不错的，这次林书文是私事，自然不能用FA鄂省公司的法务。

“雷律师，我这次来的目的我相信王松已经跟你讲过了，我们的商管公司虽然是刚成立，但是相关的资质以及业务以及在薪酬上绝对让你满意！”

找律所远不如直接找一个法律顾问，雷律师这位从业二十多年的精英人士最终也是没有让林书文失望，不但是答应了法律顾问一职，并且是帮林书文解决了评估人员这一块的事情，而林书文所要做的就是给大舅把人员配齐！

“老武，你这边那些兄弟有自主择业想换工作的吗？我大舅这边最少需要一个身手好的一直跟着他在全国各地跑，还有你也知道这是商管物业公司，你这边有认识的兄弟可以让他们联系我大舅，工作轻松，薪酬福利齐全！”

“杨首长，不知道咱们今年军退人员还有没有身手和素质都不错的？我这边跟几个朋友开了一家商管公司，就是专门为企业的物业进行服务的公司，现在在全国49个城市需要大概150人，当然了，相关的薪酬福利那必须是到位的！

这个工作肯定不难，很容易上手的，就是要辛苦一些和机灵一些！”

给大舅配人，林书文从一开始就是瞄准了军退这边，军退的人在执行上是非常的漂亮的，再加上自身的实力不错，能让那些不长眼的长点心，当然了，最关键的就是借着这个机会可以再次的拉进省军退这边的关系，为将来做准备！

事实上也没有让林书文失望，不到一周的时间1月5号的时候大舅这边的保镖和鄂省这边的5个人就配齐了，其他地方的也是说在一周以内各地就会支持完成，这就是效率！

同样这一周的时间，江行和雷律师以及评估相关的人员同样是到位，所以接下来那就是开始进行疯狂的收购旅程！

“大舅，我们只收购现在的各个CBD和人流量大的地方的物业，最大的面积不要超过3000平米，特殊情况你可以跟我商量，我大概算过，我们200亿按照8折的价格，再按照目前49个城市的划分，大概这次收购的面积在100万平米左右，每个城市大概就是在2万平米，所以地理位置一定要把握好！”

毕竟是自己手中的200个亿啊，林书文是真的不想损失太大，虽然在未来两三年他亏损的几率几乎是为零，并且收购这些物业是为了他转型实业的必需条件，但是该说的还是要说的！

带着200亿，大舅也是开始了自己的商业之路！

林书文对大舅这边的期望还是非常的高的！

而在处理完这件事之后，伴随着1月份的到来，林书文这边的相关工作也是要进行述职了！