非梦志3商道乱世 第222章 启蒙房产（8）

最终凌斌也是用所谓的天机不可泄露老搪塞了木易幂啊！

木易幂也是说的确，就好像有些人就是非常生气，此时此刻木易幂虽然没说是说，而实际上就是说狗剩拉！一个超6品奇人异士。

随着木易幂就是没事的，但是毕竟对于S777的恐惧还没有过去，因此这段时间凌斌还是一直陪着木易幂。

直到一个月后。

2614年2月。

此时此刻木易幂也是忍不住了，最终就是在凌斌的劝说下去了医院，凌斌告诉木易幂生活就是要开开心心的，为什么要活在不知名的恐惧中呢？

而木易幂就是神奇的发现了自己的S777病毒居然就此消失了。

此时此刻木易幂就是直接坐在了地上啊！

凌斌笑着看着木易幂。

木易幂：这一切都是真的？

凌斌：为什么不是呢？

木易幂：你捏一下我。

凌斌动手，随后.....啊！的一声。

在医院中就是开始了打情骂俏，追踪一段之后，凌斌回头，直接就是抱住了木易幂，光天化日之下，就是亲吻啊！

之后木易幂喘着气，看着凌斌。

木易幂：我不会死了？为什么？

凌斌：说不定吉人自有天相呗。

之后木易幂也是开心的飞起啊！

于是乎两人就是这样狂欢，熬夜了几天之后，毕竟一对相爱的人在一起，一个体能无限，木易幂最终也是只能陷入累瘫的程度了。

在木易幂再度醒来之后，看着凌斌。

该做事了！

凌斌：什么意思？

之后木易幂就是告诉凌斌，之前木易幂都是按照要死的方法，所以赚钱的手段就是相对的保守，既然如今就是不会死了，那么很多事情也是要好好的做了啊！

这些天木易幂就是告诉凌斌，对于凌斌来说丹优房产那边的工资就是不要拿了，因为这一笔钱对于凌斌的坏处大于好处。

简单来说，凌斌如今没有去上班，还有工资就算是凌斌，也是会被人诟病的，而且凌斌的工资说白了都是自己的钱，因此拿不拿的无所谓，还能增加公司的贷款能力。

（解读：简单来说，一个公司的绩效，人员出勤，总业绩和人均业绩，都是会影响公司的贷款能力的，因此凌斌没有业绩，却占了一个名额，这样就是会影响公司的资金杠杆能力。）

凌斌自然是很听话的，而之后木易幂也是让凌斌这些天跟着自己，自己让凌斌看看，这样更好的运作一个公司。

当木易幂带着了来到了木易幂自己的维历达，木易幂就是开了一个会，之后10个员工直接就是只剩下2个了啊！

因为本来木易幂之前弄10个员工，只不过是为了好看，公司有人，人均的效益就是符合一点行业的平均水平，但是如今既然是负债运营了，那么首先就是要解决负债的问题。

这时候，凌斌就是告诉木易幂，自己认识一个朋友啊！是大梁银行银行的，就是能够给木易幂很朋友的贷款呢！

木易幂：哦！你之前不说。

凌斌：你也没问啊！

之后木易幂就是将自己的贷款，从安同银行的先息后本年化12%转移到了大梁银行年化4%。

而后凌斌问木易幂为什么之前要行业平均水平如今就是不要了呢？

木易幂告诉凌斌，作为一个公司，养人除了效益，还有程序上面的用途，而木易幂主要经营的是造假啊！

因此员工本来就是装饰品，之前是因为自己感觉要死了，所以懒得去好好的经营了，但是如今要好好经营才是能有更好的活下去的可能啊！

木易幂告诉凌斌，自己主要靠的都是一些见不得光的生意赚钱，所以公司本质上是可以不需要的。

因此如今人员少，公司的盈利点高，那么人均效益就是更高，只要再运营一段时间的话，那么公司就是可以卖掉了。

而木易幂3品奇人异事能力，自己就是可以换到钱啊！这样债务就是给公司了，自己全身而退岂不是妙哉。

数月之后。

木易幂也是用骗的方式，就是将维历达用50万给卖了啊！

（解读：为什么木易幂可以将维历达卖了，维历达的情况是：

资产项：500万假货。

月收入：维历达连续半年10万/月。

负债项：安同银行贷了500万，维历达员工2名。

月支出：安同银行先息后本1.6万/月，员工工资3000*2名=6000元/月。

每月现金流： 7.8万/月。）

当然在卖掉之后的一两个月，买到的人就是发现了有问题，因为发现根本没有能力运营啊！但是买卖本质上就是各付盈亏的。

（木易幂资金情况：

资产项：现金50万。

月收入：0万/月。

负债项：无。

月支出：生活费5000/月。

每月现金流：-5000元/月。）

而后木易幂也是和凌斌说，接下来，丹优房产不能之前那样玩了。

凌斌：为什么呢？

木易幂：就好像你买一个股票一样，一直涨的情况下，不管你怎么做只要你早买晚买在跌下来之前卖了都会赚钱，但是如果说跌宕起伏的话.......

于是乎凌斌就是询问木易幂接下来应该怎么做呢？

木易幂就是和凌斌说了一下赚钱的道理。

木易幂的意思是说，没钱的赚钱的是信息差的钱，也就是速度，就好像为什么凌斌之前的丹优房产可以拿到更低价格的房产？原因是因为有几十个手下在不断的主动询问。

因此凌斌可以在人家有企图卖房子之前就是得到这样的信息差，用定金的形式杠杆出来中间的利润空间，之后再用自己店铺的数量优势，加上高价买房的信息差。

真卖房压价，假买房提价，这样的情况才是能够赚钱的。

但是信息差会随着时代的变化，买家和卖家最终会有越来越短的信息距离，但是作为中间商，为了维持市场的运营，成本是在不断的提高的，所以生意越来越难做的情况下。

信息差是一门短生意，这个只能赚快钱，当然同样也可以赚大钱，只不过你的资本有多少才能杠杠多少！

简单的说法没钱就“拉皮条”。