非梦志3商道乱世 第238章 启蒙房产（24）

凌斌就是有点感觉不可思议，打造一个羽衣帝国的文化村？

之后木易幂只是牵住了凌斌的手，告诉凌斌的，有福同享有难同当。

而凌斌就是喜欢这样的感觉。

之后木易幂就是让丹优文化快点出书，是的，就是对于凌斌小说中的羽衣帝国编辑公司，至于内容主打的就是一个引流啊！

而背景必须突出羽衣帝国的生活和当代是不同的，就是那种轻松自由啊！

（剧透：其中主打的就是，“红金宝”三楼，红楼，自然不用说了风花雪月之地，金楼，弥留财富之地，就是赌场，宝楼内外呼应之地，提现。）

而后押金了1000万，给了保险公司，就是有奖竞猜，在小说中，有一些的暗语，线索，只要最终得到了完成的线索打开了宝藏，就是能够从保险公司得到1000万的现金。

9800万买车，剩9300万，保险1000万，剩8300万，买鱼米小说网流量100万，买“土客流”流量200万，还剩8000万，投资文化村基建1000万，还剩7000万。

当然在这之前，木易幂就是将丹优民宿全面的关闭了，因为资金和人员全部就是投入“羽衣帝国文化村”了。

很快的羽衣帝国的背景小说，一时之间就是在：鱼米小说网、“土客流”等主流媒体就是爆火啊！

而1000万的现金奖励，就是让大家非常有兴趣。

此时此刻凌斌、木易幂、楚春菊还有公司的很多人员，都是在“羽衣帝国文化村“里面进行着培训。

如今村中已经是有4000人了，而且全部都是凌斌的员工。

60%的老人家，一个月工资是500，40%的年轻人一个月工资是2000。

也就是说“羽衣帝国文化村”里面一个月凌斌当当工资就是要去掉了440万。

而木易幂基本来说，只是设计了400间的民宿，是正民宿，简单来说，就是本村中的人自己家里面进行了改造，并没有进行造楼。

木易幂的广告就是：吃没“锅气”的饭，不如住有“乡味”的村。

因此对于村庄中，基本来说只是在道路，环境安全等方面进行了明面上的改进，而暗中自然是改变了一些些的地方。

而当然在和村子达成了合作之后，也是和安恒土这里的村长达成了协议。

简单来说，如今的村子周边的土地是不值钱的，但是木易幂选定了这个村子之后，那么自己几千万的投入，未来村庄如果说值钱了，那么周边的土地，也是值钱了。

因此如果说未来，有人要收购周边的土地，那么阿仆村长，就是给和木易幂46分啊！

当然是阿仆6层，丹优文化4层，对于村庄来说自然是非常的认可这种。

而木易幂的工资可不是白白支付的，对于全部人，不是等着客人来旅游，而是都要干活的啊！

比如说种地，农产品，环境卫生，文化培训，等等不管客人有没有来，这些是丹优文化的事情，村子每个月入账440万元，就是真正的打造文化啊！

而村庄实际上是有最大的住宿负载是1000人，而非400人，只是400人是相对合适的而已。

半年之后一切也是准备就绪，当然还有一些暗中的准备，会在资本里面体现出来。

（凌斌财商解读：综合得分60，全靠吃软饭，主要是吃得对。

资产项：

200万自住房产一套，现金10万，50万信用卡，5万的小车一部。

丹优集团账户4000万，200万公司总部房产2套，500万豪车一辆。

丹优物业20处。

丹优文化设计300套、主题活动10套。

“羽衣帝国文化村”

月收入：

“鱼米小说网” “土客流”1000元/月。

丹优房产分红2万/月。

丹优物业100万/月。

丹优文化5万/月。

丹优民宿0万/月。

合计 107.1万/月。

负债项：

5万的小车一部，大梁银行借款万。

500万豪车一辆。

购买流量土客流和鱼米小说网流量。

丹优房产员工20人。

丹优物业员工200人。

丹优文化员工20人，外勤男20人，外勤女80人。

丹优民宿员工50人。

丹优装修员工10人。

月支出：

房租0/月，伙食费5000/月，汽车使用费5000元/月，大梁银行先息后本400万/年或者34万/月。

流量费100万/月。

丹优房产员工20人*2000元=4万/月。

丹优物业员工200人*2000元=40万/月。

丹优文化员工20人*3000元=6万/月，外勤男20人*4000元=8万，外勤女80人*1万元=80万。

丹优民宿员工50人*2000元=10万/月。丹优装修员工10人*3000元=3万/月。

村民老2400人*500=120万/月，村民1600人*2000元=320万/月。

合计：-726万/月。

每月现金流：-618.9万/月。）

总而言之，对于丹优集团来说，只要半年之内不赚钱的话，那么就是要倒闭了啊！

正所谓兵贵神速，就用了短短的2个月时间木易幂就是完成了一系列的流程，“羽衣帝国文化村”就是正式的开业了。

因为之前的铺垫，因此文化村在网络上的热度还是非常的不错的，但是木易幂还搞了一个饥饿营销。

也就是说搞半天，地址还并没有暴露出去啊！

之后木易幂就是拿出了10万开门红，只要大家知道了地址信息就是能够知道啊！

当然这一切都是要看小说才是能够找到啊！而人的猎奇心理就是非常的强，钱不钱的根本就是无所谓的事情。

之后“文化村”很快的就是迎来了第一批的1000人旅游团啊！

其中也是包括凌斌曾经的手下匡燕燕。

匡燕燕坐着安排好的大巴车，也是来到了村庄附近的入村点，因为村庄故意就是乡里乡气，所以道路还是之前的道路。

但是作为游客，是可以和拉牛车的人进行沟通的，是的，你可以选择走路，或者说坐牛车进入。

匡燕燕自然是选择了原始的牛车啊！

一路上，匡燕燕并没有看得到什么城市的气息，那个乡还是那个乡，哪个村还是那个村啊！

山清水秀，和城市完全就是不同的氛围，对于匡燕燕来说牛车才是乡村的气息啊！