官术：拯救女市长后，我步步高升 第876章 政府和百姓都不会亏

陈百川顿时来了兴趣，张恪清还真有办法。

遇上这件事，他们整个江城领导班子开了三天的会，也没讨论出解决办法，他也打电话求助了其他人，可别人也没有类似的经验。

最终无奈之下，才给张恪清打了个电话，抱着的也是死马当活马医的心态。

果然还是张恪清能想到好办法。

不等他追问，张恪清就直接说道：“陈哥，现在的难点有两个，第一个是这家地产公司资金不足，如果将这笔卖房子的钱退回去，整个项目运转都会陷入停滞，资金链会断裂，这个是江城无法承受的。”

“第二点是你们不能被动妥协，否则这个责任落在头上，谁也扛不住。”

“那么能否将这两栋楼的土地单独切割出来，土地属性转换为住宅用地，给这两栋楼合法的手续，允许正常销售。”

陈百川急了：“恪清，那这还不是我们妥协了吗？哪怕以后可以加强监管，不再让此类事情发生，可影响也会极差。”

这样倒是牵连不到孙颖书记，可他的仕途就彻底完了，将来根本不可能翻身。

张恪清安慰道：“陈哥，你先别着急，听我说完。”

他知道陈百川现在已经慌了，换做之前，肯定会耐心听他说完话的。

“我的办法是土地转换之后，这两栋楼直接没收，毕竟是地产公司违法在先。或者是让市里低价买下来，对已经出售的房屋，给与办理相关的产权证，但要求他们补齐市场价差额的房款，最好是将钱都退给他们。”

“如果能都退了，这两栋楼可以改造为人才公寓。如果不愿意退，愿意补钱，那么就将剩余的也都尽快卖掉。”

“这样江城政府的钱没有亏，还能赚上一笔。百姓也没有亏，他们还是买到了好房子。对地产公司，也算是做出了处罚。”

“同时地产公司原本收取的资金也暂时不必退回，他们还有钱继续完成项目开发，项目也不会烂尾。”

很多话张恪清没有细说，但相信陈百川能够想明白。

比如购买地产公司这两栋楼的必须是江城国资的地产公司，如果其他已经交了定金，或者是全款的人不愿意退钱，非要补钱留下，而剩下的房屋不太好卖，办法也有许多。

可以宣布那边很快会建造一个重点小学，这两栋楼划为学区，到时候公职人员都会抢着买。

甚至未来想要继续追究地产公司责任，也可以将地产公司之前违规卖出的钱收回来。

陈百川听着张恪清的办法，眼睛越来越亮：“恪清，果然你是有办法的。”

这个想法虽然大胆，可确实行之有效。

比如直接没收，这个理论上是可行的，因为那两栋楼确实属于违建，按例应该强制拆除，并给与相关的企业高额罚款。

现在不罚款了，卖掉的那些钱也不追讨，反而市里还会替地产公司拿钱补偿给那些交了钱的百姓。

回头改造成人才公寓，土地属性变更也更容易，操作更加简单。

要是反对太大，就像张恪清说的，可以低价买下来，再改造成合法的住宅，回头卖出去，能赚回一笔现金。

无论怎么操作，江城政府都不会亏，百姓也不会亏。

而且也确实给了地产公司处罚，地产公司实际上是亏的，毕竟那两栋楼还没卖出去四分之一呢，不算地皮的建筑成本都还没完全收回来，更何况将来他们还能继续追究到底，再给出一笔罚款。

“那个，我还想问一下，你这个办法，有先例吗？”

陈百川还是觉得有先例可循是最好的，他的压力和责任可以降到最低，也许自己的仕途还可以挽救一下。

省委常委没戏了，能当上副省长也可以，最起码退休前能捞个副省级待遇吧？

四十来岁就上到正厅实职，最终却正厅退休，他会非常的不甘心。

张恪清说道：“我不知道是否有先例，但这是我能想到的最好的解决办法。”

前世倒是有一些违建被没收并未拆除，后来改造成其他用途的，但像是这么大两栋楼的，张恪清确实不知道有没有。

也有一些地方确实被迫给了一些产权不清的楼盘补了手续，当然也有相应的人背了锅，但遵循的都是一个原则，不能让百姓吃亏。

现在这个方案，政府和百姓都没亏，所以通过的可能性很大，也能让陈百川对上头有个交代了。

陈百川咬着牙：“行，不管有没有先例，这确实是最好的办法，我跟其他同志商量一下，再跟那个地产公司的负责人谈谈，如果这样他们还不答应，那就换有能力想到更好办法的人来接替我吧。”

“恪清，多谢你给我想了这个好办法，否则我这次真的彻底没有翻身的机会了。”

“下次见面，我可得好好敬你两杯。”

张恪清笑着说道：“陈哥，咱们俩就别见外了，你快去忙这件事吧，完事儿之后咱们再慢慢聊。”

挂了电话，张恪清叹了口气，在他刚调去镇上的时候，陈百川也没少给他帮助。

这次的事情，确实是个教训，希望以后能引以为戒吧。

想了想，他将钟俊生叫了进来：“通知一下城建局等相关单位，全市严查违建。也让他们通知全市所有在建的地产项目，哪个公司敢不按照审批的规划图纸施工，市里一定严惩不贷！”

“尤其是那些大项目，更要严查。”

钟俊生虽然不知道领导为什么突然对这个格外重视，但还是马上去交代了，或许是别的地方出了类似的事情吧。

他正要打电话通知城建局那边呢，忽然看到城建局局长艾永明出现在了办公室门口。

“艾局长，正要找你呢，领导通知全市严查违建，严查所有在建项目必须按照规划施工，大项目更要重视，任何违规的都要严惩不贷。”

“艾局长这是找领导有事？”

艾永明赔着笑：“劳烦钟科长通报一声，我有些急事想要跟张省长当面汇报，涉及到了空港实验区蓝地公司那个会展项目的。”

“那个项目的图纸和规划等，可能要改。”

钟俊生惊讶的看着艾永明，他刚说完领导的意思，艾永明还要顶风而上？

蓝地公司的项目出什么意外了吗？那可是未来几年全市的重点基建项目。