幸运来临：彩票中了五千万 第466章 商铺物业投资

随着时间进入四月下旬。

王可也收到了琪珂公司咨询部有关于魔都当地商铺情况的调查报告。

报告里面详细介绍了如今魔都商铺物业的市场现状、区域分析、商圈情况，以及发展趋势和投资可行性等。

在房地产投资的海洋中，“商铺”无疑是那颗璀璨的明珠。

商铺投资几乎就是一个“稳赚不赔”的生意，犹如一位勤奋的劳动者，可以源源不断地给业主创造财富。

它不仅是资金的避风港，更是实现财富增值的得力助手。

有句老话曾说：“一铺养三代”。

其潜在的效益回报让很多人都趋之若鹜。

选择商铺，就是选择一种简单稳健，而富有前景的投资理财方式。

而且商铺投资灵活多变、稳定保值。

无论是自主经营还是租赁经营，都能让投资者轻松驾驭，实现财富增值。

虽然前期投入不菲，但这些资金并未消失，而是化身不动产。

……

但现在也不好说啦。

随着科技及市场重心的转移，电商在快速发展，不断冲击着传统零售业，导致线下实体市场日趋谨慎。

尤其是最近这一年以来。

魔都商铺市场可谓是喜忧参半，太平洋百货、玛莎百货、商务中心等一家家带着岁月记忆的实体店黯然离场。

还有不少老牌百货也不得不闭店改造，进行全方面的盘整。

传统消费下行，实体店行业萎缩，商铺自然也不可避免地受到影响。

经济市场风向变了，投资商铺的风险也日益凸显，不再像以前一样稳赚不赔。

所以，投资商铺还需要深思熟虑、审慎行事，才能避免不必要的损失。

商铺还是得选对地方，“客流量”永远是商铺繁荣的秘诀。

地段位置优越，人流如织，商铺自然炙手可热；反之，则如同被遗忘的角落，难以引起关注，最后只能关门大吉。

地段好自然价格就很贵，其中溢价投资的风险也得好好衡量。

王可看着调查报告，心里也有点纠结。

要是早些年投资购买商铺，哪里还用得着纠结啊，闭着眼买都能躺赚。

现在的市场红利已经没有那么大了，而且风险也不小。

不过，这个行业还是大有可为的，也是值得下注投资的。

这时，王可又想起了自己的幸运硬币，他心里动了“抛币”决定投资的心思。

接着又放弃了，一个是不保险，另一个是不值当的。

他也不能每个商铺都抛币决定一遍吧。

最重要的是，有时间限制也预测不了那么长远。

而且也浪费使用硬币加持的机会。

投资金融市场多好啊，都是短期的一本万利！

根据王可自己的估算，幸运硬币的运气加持可能最多也就一年以内的范围。

这后面一年时间内发生的好事，可以让自己的运气爆棚碰上，并提前通过观察硬币得知。

只要是长远、长期的投资，幸运硬币都是没办法奏效的。

而投资商铺是细水长流的赚钱机会，短时间内的前景也不太可能触发硬币的运气加持。

短期内价值突然暴涨的商铺也几乎没有。

如果真触发了，可能也是因为其他原因，就像他在香江的太平山豪宅一样，里面藏有好东西。

这种事故意找是大海捞针不太可能，只能靠不经意间走运了。

……

就在王可思考商铺投资的时候。

锅里捞的总经理孙永宏打来了电话。

首先给他汇报了一下锅里捞的经营状况，还有近期的扩张情况。

今年开年这几个月，锅里捞品牌连锁店又增加了近二十家，而且还有新店在筹备当中。

如今锅里捞火锅在全国的门店数量已经超过70家，发展速度迅猛。

汇报完工作，然后孙永宏又表示道：“老板，最近公司门店生意越来越好，营收也是节节攀升，平均每家门店一个月营收超过200万。”

“几个热门老店单月营业额甚至接近300万，单店一年的总销售额有可能达到3500万，今年餐饮公司总营收超过20亿元属于板上钉钉啦。”

王可闻言也是非常高兴，一年20亿的营收，按照15%的净利润算，一年能赚三个亿。

而且这还随着门店数量不断递增。

随即笑着说道：“哈哈，这很好啊，锅里捞能有如今的发展，与孙哥的运营领导息息相关啊！”

“同时管理层和员工们也功不可没，我也相信，只要大家一起努力，锅里捞未来一定会发展的越来越好，也一定会成为国内餐饮行业的佼佼者。”

孙永宏听了笑着谦虚了一句，对王可也表达了一下恭维和感谢。

锅里捞既是他的事业，也是他的心血。

现在能发展的这么好自然有他的功劳，他当然非常开心。

同时也非常感谢王可，毕竟对于他也是有着知遇之恩的。

而且又那么相信和支持他，几乎从不插手锅里捞的运营管理。这种好老板可不多了。

接着，孙永宏又开口说道：“老板，咱们锅里捞现在生意火爆，现金流很充足，不但可以满足新店扩张的速度，还有资金冗余。”

“我想着是不是可以布局发展一下上下游的周边产业，比如火锅底料、中式复合调味料以及方便速食产品等方面。”

“还有供应链和技术服务的完善……”

然后又给王可简单解释了一下原因和发展前景。

王可认真听了一下，觉得这倒是个不错的方向，不但可以增加公司的盈利点，还能给火锅店完善配套。

他沉思片刻后说道：“嗯，孙哥，你的这个发展思路很不错，那你们做个详细的规划方案发给我，没啥问题就开始实施吧。”

孙永宏自信满满地回应道：“行，这件事我亲自牵头负责，先在餐饮公司内部组建个专门的副食部门，后期发展好了再独立出去。”

“有关于供应链的问题，前期还是以加深合作为主，后期也会自力更生，打造公司自己的上下游产业。”

王可闻言应了一声，表示赞同。

这也是一个企业发展的必然结果。

要不多元化发展，要不深耕行业上下游。

这时，他脑子灵机一闪，突然心里想到了什么。

锅里捞那么多门店都是租的。

如果他能买下这些比较优质的商铺，既解决了锅里捞门店租赁的不确定性，又能享受商铺增值出租带来的收益。

反正租谁的不是租，自己人也好说话。

王可找到了一个投资商铺的新思路。

那就是把锅里捞租赁的门店商铺尽量都买下来，自己当锅里捞的房东，以后把房租交给他就行了。

双方都能省事省心。

接着，王可就给孙永宏说了一下自己的想法。

同样也得到了孙永宏的大力赞同。

大量投资商铺物业可是一项重资产投资，需要巨额资金，也非常占用资金，不是一般人玩得起的。

但有王可这个非常有钱的老板给锅里捞发展铺路，他当然十分同意了。

随后，两人又在电话里好好商量了一下。

以后，锅里捞开店都要先买后开啦。

由王可提前出钱购买商铺布局，后期锅里捞出钱租赁开店。

后面锅里捞市场部要忙起来了。

员工们要全国各地去物色商铺，为以后门店扩张奠定基础。

…………