踏准风口成巨富 第1247章 久益中介的转型

对于朱骏所提及的情况，李舜自然是一清二楚的。如今这中介行业的准入门槛，确实低得令人咋舌。可以说现在中介已经成为很多无业人员就业的首选。

只需拥有一部电话，用于联系客户与房源提供者。再有一张简单的桌子，作为办公之用。另外配上几份常见的报纸，用以获取信息和展示房源。如此这般，便能够构成一个中介机构的全部“家当”了。

更有甚者，一些被称之为中介的存在，居然连最基本的正规营业执照都未曾办理，可以毫不夸张地说，他们将运营成本压缩到了极致，几乎可以忽略不计。

拿这些所谓中介和久益中介比较，那么久益中介的营运成本可就要高出不少了。毕竟为了能打造出自己的品牌，提高自己公司在行业内地知名度，久益公司从创建之初，就是规范合法经营的。

公司不仅要各地，都租赁了宽敞舒适的办公场地。还购置了全套的办公设备，用来提高工作效率和服务质量。此外，为了确保业务的正常开展。员工薪酬、水电费等各种日常开销，也是一笔不小的开支。

所以，久益中介和那些所谓的中介比，就显得很是吃亏了。再加上那些中介，没有固定的收费标准。更有甚者，恶意扰乱市场的行为也时有发生。这些，都导致了久益中介利润的下滑。

看着朱骏惶惶不安的样子，李舜也理解的笑了笑。作为久益京城分公司的股东，公司的收益可是直接关乎到朱骏的收入。因此，他才会表现的这么激烈。

现在的中介行业，由于相关法律法规尚未完善和健全，正在经历着一种毫无秩序可言、近乎野蛮式的成长阶段。自然而然地，大量违规乃至违法的操作行为层出不穷，并且已经到了屡见不鲜的地步。

毫不夸张地讲，当下无疑是中介行业最为黑暗的一段时期。伴随着中介行业，这种极度不规范的状况愈演愈烈。其带来的负面影响，也日益凸显出来。

一方面，消费者的合法权益受到严重侵害。他们在与中介打交道的过程中，常常处于弱势地位，面临诸如虚假信息误导、不合理收费等诸多问题。

另一方面，整个市场的正常运行秩序遭到破坏，公平竞争原则被肆意践踏。使得那些遵守规则的正规中介企业难以生存和发展。

更为糟糕的是，这种混乱局面还可能引发一系列社会矛盾和纠纷，给社会稳定造成潜在威胁。自然这一切都被相关部门看在眼里。

李舜清晰地记得在前世的 1999 年，一个具有重要意义的政策法规横空出世——《中介服务收费管理办法》正式出台。

这一管理办法犹如一道明亮的曙光，照亮了原本略显混沌的市场。管理办法规定了，每一项中介服务的收费标准。更保护了，消费者的合法权益和市场的公平竞争环境。

通过明确规定各类中介服务的收费项目、计费方式以及收费上限等关键要素，这个管理办法有效地遏制了乱收费现象的滋生蔓延，使得整个市场得以逐步走向规范化、透明化的良性发展轨道。

朱骏这个人是个聪明人，自己只要点几句，他就能明白自己的意思。因此李舜并没有长篇大论，只是简单的说道：“久益遇到的困难，只是暂时的。所以朱骏，你现在要做的，只是稳定住公司发展就行。

面对那些小中介，黑中介的围攻，久益这么大的体量和他们肉搏，这个本身就是一种自毁长城的方式。所以我建议适当的更换跑道，扬长避短，把经营的重心，转到他们没有优势的地方就行。

因此我早两年就建议你们：对于市面上的一些房源，只要价格合适，久益都可以直接收下。这些房源在自己手上，就掌握了主动权，别人想抢都抢不走的。

现在京城的房价，还处于谷底。那些房子买下只要捂上几年，就会获得翻倍的利润。公司现在又不缺钱，你放心大胆的收购就行。

另外公司也可以成立专业的销售队伍，帮着各家房企销售他们的楼盘。这个业务，也是那些小中介没法涉足的。对了，这次我将会投资陈格格的公司。到时，我会介绍你去和她谈一谈。

她的公司，可是京城旧城改造唯一的承接公司。以后，她公司的房源肯定不会少。只要牢牢抓住他们公司的业务，久益的收入就能够保障。

还有，对于中介行业的乱象，有关部门肯定是看在眼里的。自然，也不会真的放任不管。我估计未来几年，国家肯定会出台管理办法，来遏制这个行业的野蛮发展。

所以我们现在需要做的就是等，等有关部门规范中介行业就行。到时，我们久益也就有了新的发展动力。”

很显然，朱骏是把自己的话都给听进去了。听完李舜的分析后，他也没有在这里久待，匆匆就回去消化信息去了。

梁淑怡带着公司的一行人，是在下午到的京城。对于李舜家，梁淑怡已经是熟门熟路了。都没让李舜派车过来接，直接打个车就来到了李舜家。

这群人里，除了梁淑怡外，其他人都是第一次来京城。因此，大家对于李舜的宅子都很是好奇。一进李舜家的院子，就都一个个的东张西望起来。

看着众人一个个好奇宝宝的样子，李舜也只能让娜塔莎带着众人参观一下四合院。自己则带着梁淑怡，走进了书房。

一坐下，李舜就直接说道：“淑仪，明天永安俱乐部正式成立。到时会有很多港岛的大佬，过来出席开业仪式。我带着你和潘雅慧一起过去见见世面，顺便也能多结识下港岛的那些重量级大佬。”

一听明天的永安开业，会有港岛大佬过来。梁淑怡很是兴奋的问道：“老板，明天具体都有哪些大佬过来出席的？”