四合院：开局西跨院，不差钱！ 第459章 山顶豪宅（下）

就在陈安说得兴致勃勃的时候，置业公司的经理迈着轻快的步伐走了过来。

刚好听到陈安说的最后几句话，他的眼睛瞬间亮了起来，连忙热情地说道：

“这位陈先生，听您刚才说想在港岛购买顶级豪宅？

我这里刚好有个绝佳的消息，太平山顶有一套花园豪宅准备出售呢。

原主人打算移民去约翰牛，现在正着急变卖房产，这可是个难得的好机会啊……”

“真的？这可太好了！我们现在可以去看下房子吗？”陈安一听，眼睛里闪烁着兴奋的光芒，激动地问道。

经理这时脸上却露出一丝犹豫：

“陈先生，您先听我说完，这套豪宅的价格有些高，但里面的配置相当豪华，有3栋3层的独立别墅，还有超大的花园、设施齐全的游泳池……”

娄半城原本一直在一旁静静地听着，此时听到有三栋独立别墅，心里不禁有些心动。

他心想，要是能把这套豪宅买下来，自己和二弟、三妹就能一家住一起了，一家人还能相互照应。

于是，他豪气地大手一挥，说道：

“只要这房子合适，价格不是问题。钱没了可以再赚，可这么好的房子，错过了可就难再遇到了。”

众人一听，顿时来了精神，立马动身，跟着经理前往港岛。

等他们来到山顶这套豪宅时，都被眼前的景象震撼了。

踏入豪宅，映入眼帘的便是那极具特色的西式风格院落，精心修剪的绿植错落有致，与洁白的雕花围栏相得益彰，透着一种古朴典雅的气质。

乳白色的外墙在明媚的阳光下泛着柔和的光泽，仿佛自带一层梦幻的光晕，让人不禁心生喜爱。

这套豪宅的地理位置简直无可挑剔，站在院子里，海景山景尽收眼底，仿佛置身于一幅绝美的山水画中。

三栋独立别墅错落有致地散落在花园草坪之间，就像三颗璀璨的明珠，散发着迷人的光彩。

经理和原房主一边带着众人参观，一边详细介绍情况。

整套豪宅占地近2亩，约1300多平米。

每栋别墅占地200多平米，建筑面积600多平米，合6000多方尺；

三栋别墅总占地600多平米，总建筑面积1800多平米，也就是多方尺。

别墅、花园、草坪、假山、凉亭、游泳池、喷泉……

一应俱全，漂亮极了。

陈安和娄半城等人一边听着介绍，一边在豪宅里四处参观，这豪宅的格调要比四九城娄家的别墅要高的多。

踏入别墅内部，客厅中那旋转楼梯宛如艺术品，造型别致，线条流畅，每一处细节都透着贵气。

扶手的雕花精致细腻，仿佛在诉说着岁月的故事，让人忍不住想要轻轻触摸。沿着楼梯拾级而上，仿佛能感受到一种贵族般的优雅与从容。

餐厅里，一张长条形的大餐桌格外引人注目。这张桌子宽敞无比，坐上十几个人一点都不觉得拥挤。

想象一下，一家人围坐在一起，欢声笑语，共享美食，那是多么温馨的场景啊。

开阔的衣帽间，空间宽敞，收纳功能强大，各种衣物、配饰都能找到合适的存放位置。

还有那临窗的大卧室，更是将海景尽收眼底。

想象一下，当清晨的第一缕阳光洒在窗前，躺在床上就能欣赏到那波光粼粼的大海，感受着海风的轻抚，仿佛所有的疲惫都能瞬间消散。

众人眼神里满是惊叹和喜爱，仿佛已经看到了自己未来在这里生活的美好场景。

从各个方面来看，这套豪宅都要比去年成交的那套63万港元的别墅更加高端大气。

无论是建筑风格、装修品质，还是配套设施，都堪称一流。

自然，如此豪华的豪宅，价格自然也不怎么便宜，原房主开价260万港元。

在与原房主的一番交谈中，了解到，原房主打算卖掉房子，移民去约翰牛。所以他急需将房产变现，换成英镑或美元。

260万港元，换算成英镑的话，按照当前港元与英镑的固定汇率16:1，可以兑换16.25万英镑。

而如果是美元，按照官方汇率来算，260万港元可以兑换50.19万美元。

不过，原房主考虑到实际情况，表示只要49万美元就行。

其实，在这个时期，港元汇率存在着一定的汇差。

这时，港元采用的是英镑汇兑本位制，锚定英镑，汇率固定为16。

然而，49年9月18日的时候，英镑对美元发生了大幅贬值，贬值幅度高达30.5%。这一贬值使得美元兑英镑的汇率调整为约2.8。

为了维持与英镑的固定汇率16:1，港元也不得不跟随英镑对美元贬值，港元兑美元的汇率调整为约5.18。

正是这种汇率的调整，造成了汇差。

大家不妨来算一笔账，260万港元可以直接兑换16.25万英镑。

但如果先将260万港元兑换成美元，按照当时的汇率可以兑换约50.19万美元，然后再用这50.19万美元兑换英镑，按照贬值后的汇率2.8来计算，就可以兑换约17.926万英镑。

如此一来，就凭空多出了1.67万英镑。

这看似简单的汇率转换，体现的就是美元霸权的巨大威力。

所以，私下里，大家更愿意持有美元。在进行交易时，使用美元往往能获得极大的优惠。

【最近又查了资料，发现前文中美元兑英镑汇率为4.03出错了，已经修改。

49年9月18日英镑对美元大贬值30.5%，贬值后，汇率为2.8。港元兑美元汇率也调整为约5.18。

67年11月20日，英镑再次对美元贬值14.3%，贬值后，汇率为2.4。

贬值三天后（67.11.23），由于港元难以承受贬值压力（物价上涨），

港英政府被迫宣布港元对英镑固定汇率调整为14.5455：1（升值调整），港元兑美元汇率约为6.06。

72年7月6日，港元与英镑脱钩，并改为直接与美元挂钩，官方固定汇率定为1美元=5.65港元】

娄半城思索片刻后，表示可以使用黄金或白银支付房款。

黄金可是比美元更保值的硬通货！

原房主听闻可以用黄金支付，又退了一步，表示可以再商量商量价格。

最终，经过一番讨价还价，娄半城以47.5万美元的等值黄金，买下了这套顶级豪宅。