四合院：开局西跨院，不差钱！ 第458章 山顶豪宅（上）

香江的顶级豪宅之所以价格昂贵得令人咋舌，并非单纯因为这些豪宅本身的装修有多么奢华、建筑有多么精良。

然而，这些豪宅后世一栋的价值就能高达十几亿，原因其实很简单，就是稀缺性。

香江地域狭小，可以用来盖房子的土地本就十分有限，土地供应一直处于紧张状态。

而能够用来建造豪宅的地方更是少之又少，可谓是寸土寸金，豪宅贵是贵在地段。

后世，香江某富豪便以18.2亿港元购得山顶的一块地，接着，他又花了十多年的功夫，把这块地搞成了一座真真正正的“皇宫”。

总面积有2600平方米，里面三栋白色洋房别墅俯瞰维多利亚港，汉斯国的厨具、游泳池与16个豪车位的配置，尽显王者风范。

整个豪宅的价值直线上涨，已经冲到50亿，绝对是香江最奢华的豪宅了。

香江最顶级的别墅区都集中在山顶、浅水湾、深水湾、半山这四个地方。

整个浅水湾也不过才二十来栋别墅，整个深水湾不过十来栋别墅，再加上山顶和半山的别墅，香江的顶级豪宅总数估计也就一二百栋左右而已。

一些顶级豪门家族，凭借着雄厚的财力和时间的积累，往往就拥有两三栋这样的豪宅。

再加上来自世界各地的买家，特别是内地的卖家，他们对香江豪宅趋之若鹜，这里的豪宅市场根本就是供不应求。

也正因如此，在后世，不少人都将香江的豪宅视为全球最保值的固定资产，认为它们是抵御经济风险、实现财富传承、身份象征的绝佳选择。

下午3点半，午后的阳光透过置业公司玻璃窗，洒在接待区的地毯上，泛起一层柔和的光晕。

此时，陈安几人正坐在接待区的沙发上，惬意地喝着咖啡，等待着房产过户手续的办理。

经过这一天的接触和交流，陈安凭借着机灵的头脑和出色的口才，已经以陈平安的身份，成功跟娄半城几人建立了初步的信任，彼此之间也以叔侄相称，关系亲近了不少。

趁此机会，陈安准备鼓动娄半城现在入手，购买几栋顶级豪宅。他将手中的咖啡杯轻轻放下，身子微微前倾，一脸诚恳地劝道：

“娄叔，娄家要是想在香江这地界彻底立稳脚跟，长远发展下去，我想啊，最好还是在这边买上一些顶级豪宅。

尤其是山顶、浅水湾、深水湾、半山这四个地方，那可都是香江的风水宝地，只要有在售的，我觉得都可以毫不犹豫地买下来。”

娄半城听了，眉头微微一皱，脸上露出一丝犹豫之色：

“平安啊，买那么多房子干什么？保险吗？咱们刚买下的那些房子，不管是数量还是面积，都已经足够现阶段使用了，没必要再花这冤枉钱啊。”

娄二叔也在一旁附和着接话道：

“是啊，平安贤侄，今天为了买房，已经花出去不少资金了。

这里的房子可比咱们四九城贵多了，而且你说的这四个地方，我知道，

那可都是香江的黄金地段，房子价格都不便宜，一套至少得六七十万呢，这可不是一笔小数目啊。”

陈安早就料到他们会这么想，不慌不忙地解释道：

“娄叔、娄二叔，其实那些顶级豪宅只是总价看起来贵，要是仔细算算单价，也没有贵多少。

就拿去年深水湾成交的一栋豪宅来说吧，总价63万。

可那是一栋独栋别墅啊，有四层呢，每层都有1000多方尺，总共加起来有5000多方尺。

这么一折算下来，每方尺单价才120多元。而我们刚刚买的那套千尺的房子，每方尺单价已经将近70元了。

这么一对比，其实顶级豪宅的单价还是挺划算的。

而且我听说娄叔在四九城也是住的独栋别墅，想必住惯了大房子，现在如果突然住楼房，也会觉得不习惯吧。

其实啊，娄叔完全可以把工厂和主要管理人员安置在这边，而你和娄二叔一起，最好还是住在港岛那边的别墅。那里环境好，居住体验也舒适。”

娄半城听了陈安的话，心里有些意动，但脸上还是带着一丝顾虑：

“这……我们刚到这边，就大手大脚地花钱，会不会不太好，太引人瞩目了？毕竟咱们初来乍到，还是低调点好。”

陈安听了，忍不住笑了笑：“娄叔，其实咱们今天豪掷百万买房，已经足够引人瞩目了。

就算现在不入手顶级豪宅，大家也都知道咱们有雄厚的资金。

而且这也是我建议住在港岛那边的原因，那里可是香江的政治和商业中心，岛上的治安也更有保障，香江的富豪基本都住在那里。

住在那样的地方，不仅能彰显娄家的实力，而且这些地方的豪宅，从长远来看，有赚不赔，同时也是身份的象征。

住在那里，也方便娄家以后和各界人士交际，维护各种关系，对娄家在香江的发展可是大有裨益的。”

娄半城听了这番话，陷入了沉默。陈平安说的这些道理，自己闯荡半辈子，他自然都懂。只是突然要做出这么重大的决策，他还需要再好好权衡一番。

娄二叔听到香江顶级豪宅未来的升值潜力，终究还是按捺不住心中的好奇，开口问道：

“贤侄啊，你老是说这香江以后的顶级豪宅会疯涨，有什么依据吗？”

陈安闻言，脸上浮现出胸有成竹的神情，自信满满地回应道：

“娄二叔，这自然是千真万确的。我虽然在香江，但对祖国重新开发，未来实现复兴富强，那是毫不怀疑的。

虽说在这发展的过程中，经济形势可能会有所波动，但咱们得把眼光放长远些，不能只盯着眼前的起起伏伏。

你想想看，几十年后，随着国内经济的飞速发展，综合实力越来越强。

香江凭借着优厚的税收政策，还有得天独厚的地理位置，注定就像一块巨大的磁石，吸引着大量的内地富豪来此定居。

可香江就这么巴掌大的地方，土地资源十分有限，房产也是有限的，顶级豪宅更是屈指可数。

到时候，这房价会涨到什么程度，现在还真没法预料，但肯定是一路飙升啊。

未来的香江，必将更加辉煌，成为亚洲乃至世界的经济中心之一。

所以啊，娄二叔，要是没有更好的投资渠道，买房绝对是个稳赚不赔的选择。

我自己目前也在到处物色港岛的顶级豪宅呢，只要一有合适的机会，我肯定会毫不犹豫地出手。”